新闻 > 网闻 > 正文

沈阳房地产“罗生门”,究竟谁在撒谎?

这两天房地产市场重磅消息频出,沈阳房地产政策又陷“罗生门”。

中国房地产走势毫无秘密。

太热了就要管一管,太冷了就要热一热。

这两天房地产市场重磅消息频出,沈阳房地产政策又陷“罗生门”。

(一)

10号晚上,财联社跳出一条消息,沈阳市多家房产企业被召集到当地房产局开闭门会,明确的通知房企松绑限购、限售等措施,但是不会出台红头文件

松绑的具体措施根据网传的《关于取消房地产市场限制性政策的通知》截图有:

①放松限购和限售,购房政策从抽查制改为申报制;

②放宽契税政策,就是在申报制下可以按首套申报,享受契税政策,

③个人按揭贷款认贷不认房,提高个人贷款发放额度,

④放宽备案价格,可根据销售情况申请下调备案价,等等。

多位房企的当地高管表示,这个内容基本属实,原计划在11月11日开始实施。

对于这种爆炸性新闻,各大媒体闻风而动、刨根问底,真可谓是“八仙过海,各显神通”。

有人打电话询问沈阳房产局,得到的回复是“没有这个消息,没收到相关通知”。

11号,有“好事者”通过沈阳房产局官网去直接发问,得到下图里的明确回复。

回复明确说了“近日,网传沈阳市解除限购、限售等政策。经查,沈阳仍执行现行限购、限售政策,未发生改变,希望广大市民不信谣、不传谣。”

房企说有,官方说没有。

到底有没有?

我更偏向于相信这件事是真的。

但是,这种操作有问题吗?

我觉得这个再正常不过,因为四季度快过完了、扛不住了,但没想到搞的全网火爆不得不停。

8月25日沈阳就出了限跌政策,检查各房企是否有地低于备案价或者私自降价销售情况,稳住下行趋势。

两个多月过去,与房产相关的税、土地收入、建材、消费等等,都受到不同程度的减少。

地都卖不出去了,据报道三四季度沈阳卖地计划,本来计划推出46宗地块,但是其中24宗无人报名,3宗流拍,最后只有19宗地块成交。存量新房还有33.2万套,完全卖完大概需要30个月。

估计,今年当地政府的财报不太会好看。

真要取消限售限购的话,说不定能缓解市场压力、促进回暖,增强房企信心,税收能增加、土地还能继续高价卖,你懂的。

本来想着悄悄的干活,打枪的不要。没想到有“二五仔”走漏消息,不得以只好暂停执行了。

(二)

另一条重磅发布,则是央行发布一条“十分罕见”、“特别简短”的消息。

这么多年了,央行从来没有公布过个人住房贷的月度数据。

责任编辑: 李韵  来源:尹大 转载请注明作者、出处並保持完整。

本文网址:https://www.aboluowang.com/2021/1114/1671496.html

网闻热门

相关新闻

➕ 更多同类相关新闻