位于深圳市红荔路与华强北路、华发北路三路之间有一个著名的学位房小区。
该小区从2013年的3.5万左右，一路扶摇直上，房价像坐火箭似的，直线上升。
至去年底，该小区到达价格峰值17-20万／平米之间，而有一套不及30平米的小户型更是创出22万／平米的成交天价。
好景不长，再美好的事物总是会有落寞时，房子也一样，有涨就有跌。
自从今年2月8日二手房参考价出台及随后轰动全城的大学区计划问世以来。
深圳的二手房价再也扛不住了，最近几个月下跌20％一30％的小区屡见不鲜。
而该小区更是这次深圳房市下跌的重灾区，基本接近腰斩，跌幅达到50％。
哈哈，丑媳妇早晚要见公婆，阿宽也不卖乖了，告诉大家，该小区就是深圳著名的百花＋实验双名校学位房——群星广场。
如今，群星广场一套52平米的户型挂牌10.7万也难成交，而其他业主挂牌12-13万的售价更是遭受冷遇，门可罗雀。
最后，阿宽想说，这种跌势太可怕了，才不到一年的时间，居然从22万跌到11万，简直跌到怀疑人生！
阿宽通过一位中介朋友，查了一家中介门店的过去成交价及现在的售价，一起看一下呗：
去年3月份的成交价就达到了14.6万，这个时候上涨刚刚开始，后来上涨50％是有的。
进入到8月份成交价达到了16.3万，之后继续大涨
仿若隔世，这才多久呀，都跌到10.7万了
这是和一个业主对话，想必他的心里现在应该是五味杂陈吧！
