供不应求造就“卖方市场”，根据房地产公司Zillow Group发布的数据显示，去年美国房屋价值增长了19.6%，这意味着全国房屋总值十年来已经翻了一番。
其数据显示，2021年美国房屋总值激增至43.4万亿美元，比上年增加了10万亿美元。
Zillow高级经济学家杰夫·塔克（Jeff Tucker）在一份声明中说：“即使在一年内多次刷新记录的情况下，2021年房地产市场的增长规模还是令人瞠目结舌。”
他预计2022年全美房地产市场将仍然保持坚挺，“今年可能对买家来说竞争减弱，但仍将是卖家市场”。
分城市来看，疫情期间吸引人们定居的城市去年增幅最大，北卡罗来纳州的奥斯汀和罗利名列前茅。
在50个都会城市中，纽约市增速最小，增幅为10.9%，据悉过去两年许多人逃离了纽约。不过，纽约依然是全国最大的房地产都会城市，房屋价值约为3.5万亿美元。
与此同时，住房价值高度集中的问题依然存在，第一梯队的房屋价值几乎是底层梯队的五倍。Zillow数据显示，全国价值最高的三分之一房屋占总市场价值的60.8%，而价值最低的三分之一则占12.8%。
比如，加利福尼亚州房屋价值占全国总价值的五分之一，超过了排名靠后的30个州的总和。
