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2000年后房价暴涨300%!全美这13城一房难求

房价在过去一年大幅上涨,低库存和低利率推动美国房屋中位价在一年内上涨近20%。

而这次大涨是20年来最大幅度,尤其是加州。

自2000年来,大多数加州城市的房价都大幅上涨,许多城市的房价翻了一番甚至三倍,而全美房价增幅排名前六的城市都在加州。

根据房地产经纪公司Clever分析的数据,旧金山2000年的典型房屋价格为356800元,2022年典型房屋价格接近140万,增长了290%,几乎是22年前的四倍。

旧金山常被认为是房地产市场失控的最极端例子,但它并不是加州唯一一个房价飙涨的城市。Clever分析了全国50个最大都市区的房屋售价中位数,发现自2000年以来,有13个城市的房屋价值涨了三倍以上。

排名前六的城市都在加州,但许多南加居民并不担忧处于房地产泡沫中,认为本地的特有属性无可替代。

大约20年前,河滨郡(Riverside)或萨克拉门托的典型房屋价格很容易低于20万。现在,根据Clever的数据,河滨郡的房价中位数为544000元。萨克拉门托则是583000美元。

圣地亚哥2000年稍微贵一点,平均房价为231000元。而如今同样的房子可能价值858000元。

洛杉矶2000年的房价中位数约为231000元。到2022年,则跃升至878,000元,增长了280%。圣何塞的典型房屋价格则从437000元上升到近160万。

自2000年以来房价上涨超过200%(即增长了两倍)的13个美国城市是:

旧金山(增长290%)

洛杉矶(增长280%)

加州河滨郡(增长278%)

圣地亚哥(增长275%)

圣何塞(增长261%)

萨克拉门托(增长237%)

西雅图(增长235%)

坦帕市(佛州)(增长223%)

迈阿密(增长220%)

奥斯汀(增长209%)

波特兰市(俄勒冈)(增长207%)

凤凰城(增加206%)

丹佛(增长204%)

根据Clever的说法,全国有几个城市的房价增长要慢得多:

克利夫兰(增加60%)

底特律(增长62%)

孟菲斯(田纳西州)(增长72%)

芝加哥(增长73%)

哈特福德(康州)(增长87%)

辛辛那提(增长88%)

伯明翰(阿拉巴马州)(增长90%)

圣路易斯(增长98%)

责任编辑: 方寻  来源:华人生活网 转载请注明作者、出处並保持完整。

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