中国房地产商恒大集团。恒大地产目前涉及的“停供”项目最多，几乎占了近三分之一。图：翻摄自微博
中国近期爆发烂尾楼断供风波，多家房地产业者集体停止偿还贷款，短短一天内停贷的楼盘房主已经攀升至227个，严重冲击中国银行体系，中国的金融体系甚至可能出现崩盘状况。
李沐阳今(15)日指出，多地烂尾楼业主都发表声明，要强制停贷到相关项目完全复工为止。据相关统计显示，此次涉及停工或烂尾楼的房地产，多半是知名民营企业旗下项目，当中更有当地明星的房地产。此前处在风口浪尖的恒大地产，目前涉及的“停供”项目最多，几乎占了近三分之一。
面临“强制停贷”风波的冲击，银行板块普跌，14日 A股银行板块39家银行全面跌幅超过2%，其中多家银行的跌幅超过3%，尤其港股招商银行的跌幅最大，13日暴跌6.91%后，隔日开盘更崩跌8%，其后跌幅有所收窄，但仍高达4.46%。
14日中午，农业银行、建设银行、兴业银行、交通银行等7大银行，对强制停贷事件紧急发布公告，强调“风险可控”，宣称不会对公司经营构成重大影响。
李沐阳分析，多家银行发表声明，其实是想避险，但至于能不能达成避险目的，还很难说。有消息传出中共监管部门连日召开紧急会议，约见多家银行代表，讨论断供带来的问题，可见中共当局略显不安，深怕连带冲击中国的金融系统，甚至威胁中共政权。
据《彭博社》14日报导，由于房地产开发商拖延建设项目，导致购房者“强制短贷”，加剧中国房地产危机，也增加银行坏帐的风险。
中共官媒《证券时报》也指出，烂尾楼断供问题不解决，屋主、房企和银行皆会受到损害，对金融机构而言，断供潮更会导致坏帐增加，可能造成“系统性金融风险”。
野村证券经济学家陆挺认为，中国房地产市场的低迷，最终会对在岸金融机构产生不利影响。一位大陆银行业人士也表示，现在市场开始担心业主断贷持续蔓延，将造成地产开发商的资金更加紧绷，进而导致烂尾和断贷现象越发严重，形成“恶性循环”。
多位金融经济界人士都提到很重要的一点，购房者“断供”对银行会带来很大的冲击和影响。李沐阳强调，房地产在中国可说是牵一发而动全身，尤其是中共银行，为那些房地产商提供了大量的贷款。
李沐阳指出，尽管银行在放贷的时候有要求以房产做抵押，但是房产是烂尾，没有交付，所以只能成为坏帐。当坏帐增加，自然会造成系统性的金融风险。中共的几大银行几乎都是依靠房贷支撑，房贷总量已经达到了50万亿人民币，相当于货币总量的1/5到1/6，因此一旦中共金融出现问题，地方政府的财政距离崩溃也就不远了，中共政权自然也会受到冲击。
中共目前不仅面对到房地产危机、金融危机等不断爆发，中共还有一个需要担心，那就是它怕中产阶级“集体躺平”，一旦发生此种情况，那就是更严重的社会危机。
据《证券时报》报导，多位业主都认为，“强制停贷”只是穷尽各种办法后的无奈之举，业主停贷并非故意不偿还银行贷款，而是要等到交房后再开始偿还贷款，业主目前的核心诉求就是让房产建设尽快完工。
报导中指出，从受访业主的情况来看，烂尾楼业主强制停贷可能仍无法解决自身的实际债务负担，但他们不惜影响个人信用记录，也是走投无路之举。
一名大陆律师透露，未经过法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷的购房人往往就成了违约方。这样不但使购房者征信受到影响，房子可能被收回，还可能被控诉到法院，甚至被法院强制执行。
从《证券时报》采访的这些业主来看，绝大多数的购房者是中国的中产阶级。外界普遍认为，中产阶级的职业包括中共国家公务员、企业中高层管理人员等等，这些人花费毕生积蓄，却拿不到自己的房子，“强制停贷”就是很自然出现的。
李沐阳表示，已经破产了，谁还愿意充当冤大头呢？即使银行、征信都会受影响，受影响就影响，就不还贷，我就躺平了。这还可能只是个初步、温和的行动，至于未来是否有人会铤而走险，做出较极端又危险的举动，甚至报复社会，这都是无法预料的。
李沐阳指出，即使个人做出过激行为或报复社会，中共也不会在乎，它真正在意的是中产阶级会集体躺平，由于中产阶级是中国的主要贡献力量，在看不到任何出路的情况下，便会失去前进的动力，如果这部分人群再集体躺平，等于中共这部烂机器失去了主要的原动力，因此中共当局也开始着急，要求地方政府“把死棋下活”。
据《证券时报》报导，房地产面临无力支付工程款的情形，绝大部分是因房产公司旗下项目公司资金被转走，房产公司以项目公司出资为整个楼盘风险负责，真出事后，往往无法覆盖风险。
报导指出，房企的惯用手段就是项目方挪用资金，房企的一个特色，做大的公司往往要高周转，在拿地、建房、回款、还债这个循环中，回款是关键一环，让整个循环持续转动下去。但因为是高杠杆，在房地产压缩杠杆的大背景下，没有新钱进来，房企资金链断裂，造成多地出现烂尾楼。
大陆金融投资顾问拾句回应，烂尾楼现象的出现，看似是房地产的问题，但根源却是之前银行坏帐积压问题所致。
拾句说：“当前中国整个大环境可以用‘乱’和‘烂’两个字来形容。看起来很乱，根本原因在于烂。从上面开始烂的，下面出现问题，只是说是一个代价。（中共）经常说我们要不惜一切代价，其实大多数老百姓都是代价。那么根子问题是烂，就是上面的问题累积很多了”。
恒大集团创办人许家印欠下2万亿的债务，还可以如此疯狂扩张、高额借贷，拾句指出，是因为他在中共有着“通天的关系”，他是“权贵们的白手套”。
至于那些钱都到哪去了？专家表示，都被中共权贵们转移到海外，国内仅留下银行的坏帐。而这些银行坏帐和风险谁来承担呢？拾句认为，这就是一个无底洞，总得有人被填进去，那些烂尾楼的业主们就是第一批被填进去的人，这些中产阶级就成了被收割的韭菜。
目前中国大多数的烂尾工程，开发商只是先把房子的主体建造起来，以拿到70%到80%的建房款，但后面资金不足，便开始停下工程，将风险转嫁给购房者的身上，也就是到头来，倒楣的还是普通百姓。
