▲根据统计，唐山等34个城市房价低于2年前水准。
中国过去2年历经疫情冲击，各地房地产价格也受影响。根据统计，唐山等34个城市房价低于2年前水准；郑州等6个城市房价更跌回5年前水准。
“第一财经”20日报导，根据中共国家统计局发布的2022年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和历年同期数据，对照后发现，包括武汉、青岛、天津、郑州、济南、太原、贵阳、哈尔滨、唐山等34个城市房价低于2年前即2020年6月水准。
其中，河北第一经济大城唐山的房价较2年前下跌0.8%。回顾2020年时，唐山房价一度领涨全国，当时新房销售价格指数年增15.4%，二手房年增14.6%，位居中国第一。
另70个城市中，有27个城市房价低于3年前，包括青岛、济南、郑州、天津、石家庄、太原、哈尔滨、南昌、武汉、长春、呼和浩特等中心城市。
值得注意的是，有6个城市低于5年前（2017年6月）的同期水准，分别是牡丹江、郑州、安庆、石家庄、天津和湛江。其中，牡丹江较5年前低14.7%，郑州比5年前低8.4%。
报导引述一位家住郑州市中原区的马先生说，2016年底，他一套房子可以卖人民币100万元（约新台币440万元），但后来没卖成，现在80万元都不好卖。“后悔了好长时间，现在租都不好租，放租了半年还没租出去”。
58安居客房产研究院分院院长张波分析，东北、华北以及中西部的三四线城市房价下滑明显，主要还是人口、人才流动因素导致。另一方面，北方地区的不少三四线城市是资源枯竭型城市，产业外移，劳动力人口外流，这对房价的长期支撑动力也不够。
张波分析，这些下跌的城市并非一直处于下跌的情况。在2015后的几年，不少中西部的三四线城市成长迅猛，由于上涨过快，本身的支撑力度又不足，城市的基本面又不特别扎实，这也导致在当前区域分化的大背景下，这些城市房价下跌会更明显。
不过中国大陆仍有城市房价上涨，相较2020年6月，2年以来房价涨幅居前的城市是北京、广州、上海、成都、海口和杭州，涵盖了北上广3个一线城市和3个南方地区的省会城市，均为近年来房市热点城市。
报导称，这显示长三角、珠三角等发达地区新兴产业发展十分突出，人口流入较快，尤其是年轻人才，购房动力也更充足，资金也进一步流向这些区域。
