烂尾楼停贷、河南村镇银行爆雷,金融风险逼近。据GitHub数据,截止到7月25日,停贷烂尾楼至少波及113个市,321个楼盘。(大纪元制图)
烂尾楼停贷、河南村镇银行爆雷,金融风险逼迫中共寻找化解危机办法。25日,有外媒报导,当局让建设银行挑梁设房地产基金,收购烂尾楼盘。但分析认为,防金融风险是中共的重中之重,它将把责任从银行转给全体百姓承担。
此外,就河南村镇银行弊案中纪委日前通报,银保监会河南监管局一级巡视员被调查,网友质疑该处理是“找人背锅”。
中共设基金收购烂尾楼试图化解危机
路透社7月25日报导,中共国务院已批准设立房地产基金,由国有银行出资加上市场募集资金,收购各地烂尾楼盘项目。如果尝试成功,后续会推广至其它银行。
路透社援引中共国有大银行消息人士指,基金先由建设银行出资500亿元(人民币,下同),中共央行——人行贷款300亿元,共计拿出800亿元做尝试。如果模式可行,其它银行也会效仿,目标是筹集到2000至3000亿元。
消息人士还称,该基金将用于购买烂尾楼并完成建设,然后出租给个人,作为政府推动租赁房的一部分。
此前,彭博社引述消息人士称,中共监管部门已要求建设银行探索试点,与符合条件的地方政府合作设立基金,购买部分在建房地产项目并将其改建为公租房。官方还考虑发行棚改专项债券,但细节、规模等仍无最终定案。
救助政策已迫在眉睫分析:全体百姓买单
业内人士指,救助政策已迫在眉睫,否则房地产业风险会持续。但分析认为,这涉及到全国性利益格局重大调整,非同小可,最终中共会把责任转嫁,让全体老百姓买单。
香港《经济日报》说,同策研究院研究总监宋红卫认为,如不这样做,行业风险会持续。野村证券中国首席经济学家陆挺指,政府可能需要在下半年某个时候解决业主停贷问题,推出额外宽松措施,以摆脱负面反馈循环。
不过,时事评论员王赫曾对大纪元说,“改建(烂尾楼)为公租房方案,可以个别试点,但要铺开,这就需要顶层设计,因为涉及到全国性的利益格局重大调整,非同小可。”
他认为,没有明确经济利益界定,银行不敢轻易贷款。但“保交楼”已成地方政府重大政治任务,银行可能担起大部分担子,然而防范金融风险是中共重中之重,可能会给银行一些特殊政策,最终还是把责任从银行转嫁出来,让全体老百姓买单。
据GitHub数据,截止到7月25日,停贷烂尾楼至少波及113个市,321个尾盘。
河南银保监官员落马网友质疑“找人背锅”
近日,中共当局围绕金融风险连连出招,除了试图化解停贷风暴外,并就河南村镇银行弊案问题做出某些姿态。日前,银保监会河南监管局一级巡视员成为调查重点,不过外界质疑,这是当局“找人背锅”。
据中共纪委国家监委中国驻银保监会纪检监察组、河南省监察委24日通报:银保监会河南监管局一级巡视员李焕亭涉嫌严重违纪违法,目前正接受调查。
通报内容显示,李焕亭从1998年起在河南省金融系统工作。在2012年至2018年,李焕亭任中国银监会河南监管局农村中小金融机构监管二处处长,党委委员、副局长等职。
李焕亭上述工作经历,与河南村镇银行爆雷案的主嫌犯吕奕操控新财富集团通过关联持股、操控银行高管等手段,转移银行资金的时间点重叠。不过,其履历显示,他在河南银保监一直是副职,并不是一把手。
对于李焕亭被查一事,许多大陆网友认为当局是在“找人背锅”,转移民众视线,掩盖银行爆雷背后的黑幕。
微博网友“酷点挺好”说,“就一个巡视员?”网友“王威力”说,“几百亿不是一个人能搞定的。”
据“第一财经”报导,新财富集团实际控制人是吕奕,他通过旗下遍布全国的上百家公司,先后参股、控股中国国内多家地方及村镇银行。一位当地金融业人士透露,吕奕老家是河南南阳,国籍已迁往塞普路斯。
今年4月,河南多家村镇银行爆雷,涉及41万多名储户,约400亿元人民币。4月中下旬开始,许多储户因无法提取现金,前往河南郑州维权,却被“天降红码”,限制出行。走上街头维权反遭到当局暴力镇压。