昨天,有两条重磅消息悄无声息地登上了热搜。
第一条,财政部发文,支持深圳在全国税制改革中先行先试。
深圳向来就是示范区,很多新的改革都是在那边先测试完成才全国推广,最有名的莫过于当年的改革开放。
税制改革,是什么?
通告中没有说明,但结合第二个新闻来看,一切就有点苗头了。
同样是财政部发文,说要加大中央预算内资对深圳保障性住房筹集建设的补助,推动解决大城市住房突出问题。
这个更加直接,就是给钱。
什么时候深圳都需要中央给钱了,要知道刚刚公布的数据显示深圳今年前三季度的GDP已经超过了1000亿,成为众多城市中的佼佼者。
给深圳钱,这整啥呢?
但是,你联系起来看就有点意思了。
一边是给钱深圳搞住房问题,一边是鼓励深圳试行税务改革,联系起来,莫不是那个传说了很久却一直没搞定的“房地产税”?
目前,官方对此并没有支声,但外界的传闻也没有遏止,不像此前会立刻辟谣,这其中应该隐藏了一些信号。
不出意外的话,这个税一定会来到的。
为什么这样联想呢?
其实很好分析的,深圳的炒房问题,全国典型,只要遏止了深圳炒房,全国其他城市根本不是问题。
深圳集合了房子能被炒的所有属性。
一线城市、经济体量大、城市居住用地少、金融行业发达,最重要的还有人口数量够多。
每一个单独拎出来都可以让一个城市的房子被炒作一通,而深圳,集结了所有标签在身上。
房价不被炒才奇怪。
如何解决呢?
核心只有一个,打掉房子的金融属性,回归居住属性,只要没有那么强的金融属性,自然炒不起来。