台湾财讯传媒董事长谢金河在脸书发文提到“中国大润潮：房地产大亨纷纷跳船”，选择跑路的愈来愈多，但也愈来愈困难，示意图。(Wang Zhao/AFP)
中共二十大结束后，中国经济与市场前景悲观。中国地产界女首富、原龙湖集团董事会主席吴亚军 辞职，导致龙湖集团股价暴跌，隔天吴亚军赴美新闻见报。台湾财信传媒董事长谢金河在脸书发文《中国大润（润=run）潮：房地产大亨 纷纷跳船》指出，现在房地产大亨选择跑路的愈来愈多，但也愈来愈困难。
谢金河表示，10月最后一个交易日，中国房地产 绩优民企龙头，以重庆、成都为主要基地的龙湖地产，股价单日暴跌23.78%，原来是一手创办龙湖集团的董事长吴亚军 请辞。这位中国女首富称她患有糖尿病，到美国去养病，大家赶紧清查哪些房企大老板跑了。
“除了吴亚军”，他说，最早跑到美国的是SOHO中国的潘石屹夫妇，老板跑了，SOHO中国股价从4.78跌到1.13港元。再来也是中国首富榜上的碧桂园杨国强、杨惠妍父女，账上负债逾2兆港元的碧桂园，股价从19.16跌到剩下1港元，市值剩下283亿港元，几乎只剩下一个壳子，现在他们父女也在大润潮 的榜单上。
谢金河表示，中国大润潮 也在榜上的，还有股票停牌的世茂房地产的许荣茂，富力的李思廉也走了！富力地产算是中国绩优地产公司，过去几年，每年获利都超过百亿人民币，这回股价从23.85港元跌到1.08港元，看起来也是快挺不住了。没有跑的，像中国恒大集团及恒大董事局主席许家印、万达集团董事长王健林，可能是跑不掉了。
他说，这几天他把中国地产公司股价看一下，像在上海挂牌的华夏幸福从64.5跌到2.14人民币，绿地控股从42.98跌到2.55人民币，在香港的万科集团从42.85跌到9.87港元，大多数地产股股价都跌80%到90%，大多数的公司都顶着庞大无比的债务，但股价市值剩下一点点，在一般正常经济体系，这些资不抵债的企业老早就倒了，但在中国却仍撑着，这是中国特殊的官商体制。
谢金河说，大多数地产大亨都不是从经营获利，而是透过良好的政商关系向银行搬钱，借得愈多，企业滚得愈大，弄到的钱，再汇至海外。这个大洞先是王健林被堵住，现在许家印就近看管还债，他们该倒不倒，只是在清理资产而已。现在看企业快顶不住，选择跑路的愈来愈多，但也愈来愈困难，吴亚军的出逃，势必又吹起中国房地产 业的涟漪。
