2022年9月2日，中国北京一处建筑工地，工人们在脚手架上工作。
尽管中共当局最近宣布了一些支持房市的政策，但许多小型建筑商仍深陷困境。成都一家开发商表示，他们已裁撤约9成的员工。
据彭博社报导（链接），四川蓝光发展股份有限公司（Sichuan Languang Development）是一个典型的例子。这是一家成都的住宅楼和办公室的建筑商。自2021年初以来，四川蓝光已裁撤了约90%的员工，截至去年第三季度，损失为117亿人民币（约17亿美元）。
报导称，四川蓝光不停出售资产、挣扎求生，27岁的总裁杨武正已向几十家较大的房地产公司和其他潜在投资者求援。然而到目前为止，并未成功。
杨武正说：“从本质上讲，我们很多人都在努力争取时间。”目前，他的目标仅是“维系我们的团队，同时探索前进的道路，无论是重组、战略投资还是市场转机”。
自2020年以来，北京当局一直试图控制房地产泡沫化的风险，实施了银行贷款限额，并限制未达财务指标的开发商借款。对许多中小型公司来说，这些政策相当残酷。
新加坡CreditSights研究公司高级分析师曾竹君（Zerlina Zeng）说：“中国房地产市场相当分散，所以小公司对上下游行业的健康和经济增长也至关重要。”
曾竹君表示，一些区域性开发商是当地土地的主要买家，对地方财政很重要。
由于越来越难取得融资，加上疫情打击房屋销售，包括业界龙头恒大集团在内，许多开发商被迫错过还款期限，或停止一些建设项目。
四川蓝光也是不得不这么做的公司之一。
“在我们违约后，我们大约有100个住房项目，在70多个城市停滞不前。”杨武正形容，这已形成“僵局”，参与其中的人都想减少损失。
自违约以来，蓝光的股价已下跌了一半以上。这就像是整个行业的缩影，彭博社一项追踪中国房企股票的指标，在过去两年里下跌了40%以上。由建筑商主导的高收益美元债券指数，也在2022年创下了史上第二差的纪录。
在两年的严格打击之后，中共当局最近又开始支持房地产行业。11月，当局推出了一项16点计划，以缓解该行业的流动性问题，并在上个月暗示将有更多支持。但是，随着中国经济增长放缓，消费者情绪在结束“清零”后仍然疲软之际，许多企业仍深陷泥淖。
“我们仍在为生存而挣扎”，杨武正说，公司面临的挑战让他感到不堪重负。
在离开蓝光的数千名员工中，许多人已完全放弃了房地产业。一些人开了餐馆或成为共享汽车司机，而另一些人正接受求职培训，或仍失业。离职者包括几位高管，其中一些人已得了抑郁症。
为了控制成本，每分钱都要节省。文件都是双面打印，办公室只有部分时间有空调，与债权人的豪华餐会已将当罕有。
杨武正认为，蓝光的最佳出路是彻底重组。他补充说。但如果他成功地找到一个战略投资者，“我们可能会根据他们的需求转换我们的业务”。
“过去的日子不会再来了”，他说，从长远来看，中国房地产行业仍很重要，但“在推动国家的GDP增长方面发挥的作用会越来越小”。
