2023年是中国房地产企业的“偿债年”。近日，又一家房地产巨头出现债务违约。图为北京一处楼市展示场。
2023年是中国房地产企业的“偿债年”。近日，又一家房地产巨头阳光城出现债务违约。
阳光城最新发布关于“21阳城01”相关事项的公告，正式宣布违约。公告显示，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，阳光城流动性出现阶段性紧张，阳光城未能按期足额偿付“21阳城01”的回售本金以及2021年1月22日至2023年1月21日期间的利息。“21阳城01”在2023年1月30日开市起停牌。
“21阳城01”发行总额10亿元（人民币，下同），票面年利率6.9%，债券期限为5年。该债券起息日为2021年1月22日。
这不是阳光城第一次违约。早在2022年3月16日，阳光城境内和境外债同时出现违约。
在阳光城发布的2022年业绩预告中，预计2022年归属于上市公司股东的净亏损80亿元至110亿元。
值得一提的是，近日出现债务违约的中国上市房企，不只是阳光城一家。
荣盛发展2月2日公告，经公司多方筹措资金，截至公告日，公司仍未能按期足额兑付“20荣盛地产MTN001”应付本息。
据荣盛发展的业绩预告显示，公司预计2022年归属于上市公司股东的净利润亏损190亿至250亿元。
另外，融信中国1月26日公告，一笔总计约4.31亿的美元债已到期，公司目前尚未支付。
据融信中国的公告显示，2022年，融信中国累计实现合约销售额约578.73亿元，同比下降62.8%。
根据wind数据，截至2月1日，A股已有超60家房企发布2022年业绩预告或业绩快报，其中预计净利同比出现下滑的房企超56家，亏损房企达40家，占比近67%。
据克而瑞研究中心近日发布的报告显示，2023年是中国房企的“偿债年”，房企债务到期的压力巨大。
数据显示，2023年前三季度，房企将迎来一波大规模偿债潮，到期债券总规模达到5,528亿元，同比增长6%。其中，境内债券到期2,805亿元，境外债券到期2,724亿元。
