深圳市街头示意图。从一个老住宅区看到许多摩天大楼。
深圳一名“拆二代”透露，自家的房子被拆后，因为恒大爆雷，一家人现在被迫在外自费租房，“搞得有房像没有房子一样”。
“凤凰WEEKLY”6月21日报导，曾经多少普通人梦想着自家老房子被拆迁后能走上人生巅峰，然而，现在众多房企爆雷，一些旧改到一半的项目停工，使得拆迁户落入旧房拆了、新房没着落的境况。
深圳“拆二代”莫先生的父母在深圳南山区大新北村本有一套房，因旧改，房子被拆掉了。因为恒大地产在旧房拆除之后不久停工，现在莫先生一家不得不在外自费租房。
他说，现在租房还要自己垫钱，“搞得有房像没有房子一样”。
大新北村村口距离深圳地铁一号线大新地铁站仅约200米，是黄金地段。2014年7月，恒大正式启动签约，该村到2021年时基本已被拆平。可是2021年下半年，恒大爆雷，包括大新北村在内的多处旧改停止。
莫先生说，恒大在给了约1年的过渡费后就一直没有动静。莫先生家被拆的是自住房，原本一套房恒大给3000元（人民币，下同）/月的过渡费，现在恒大已经欠了将近13万元。而且一套房每月3000元的过渡费很少，莫先生一家人目前的房租是每月7000元。他说，一加一减，至少比拆迁前“浮亏”1万元。
他表示，原本打算把新房卖了换大一点的地方，但现在对恒大不抱希望了。城中村旧改给他带来了很大的阴影，现在不敢买新房，因为怕新房盖一半也停下来。
郑州何先生也在深圳遇到类似事情。何先生家已经一年多没有收到过渡费了，“房子拆了10年还没安置”。还好何先生早些年买了房，所以目前有房子住。
何先生介绍，按照合同规定，超期过渡费要按照原本的钱数翻一番，即每月4000元，但实际上现在一户只给1980元。
其他业主也留言分享自己的遭遇：“我可能是假的本地人，签约已5年，现在是收房没希望，又没法收租，房子没了，钱也没了。”“本来一家老小住自建房挺自在的，拆迁之后反而无瓦遮头。”
恒大自2021年爆发财务危机以来，不断出售不动产、股份等资产变现。
恒大今年3月公告披露，截至2022年底，恒大总计负债7,537亿元，按境内外负债来看，恒大境外债务总额约为1,407亿元，境内债务总额约为6,130亿元。当时公告还称，恒大境外债务的重组取得了新进展。
经济学者司令当时对自由亚洲电台表示，恒大披露的资料，展示了债台高筑的严重程度，需要自救才能暂缓境外债的问题，也等同向世界表明，中共不会出手救恒大，可能令外界对中国的经济状况，造成更大疑虑。
今年1月，恒大集团的高管柯鹏被抓，据称事涉恒大6000亿元的深圳旧改事宜。媒体曾报导，2015年9月，恒大在深圳的意向开发项目是15个，预期总建筑面积770万平方米，可售面积461万平方米，预计货值达2500亿元。
但到了2016年底，柯鹏首次以深圳公司执行董事长身份调亮相时，恒大突然在深圳抛出一个6000亿的计划。当时柯鹏披露，恒大已在深圳拥有房地产开发项目32个，其中6个位于南山，在深圳全部项目开发后总货值约6000亿元。但恒大集团债务危机爆发后，包括柯鹏在内的恒大系高管再也无法独善其身。
