深圳市光明区某项目建设现场。 图：翻摄自每日经济新闻
中国《每日经济新闻》今（24）日报导，深圳楼市连出两个“王炸”消息，专家评论，政策风向开始改变。《彭博社》跳出批评，靠银行靠政府来拯救房企是极其愚蠢的救市举措，房地产泡沫破灭是逃不掉的归宿。
11 月 22 日晚间，深圳市住房和建设局发布，关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告，现将我市享受优惠政策的普通住房标准调整为：住宅小区建筑容积率 1.0 以上（含 1.0），且单套住房套内建筑面积 120 平方米以下（含 120 平方米）或者单套住房建筑面积 144 平方米以下（含 144 平方米）。实际成交总价低于 750（含本数）万元。
调整二套住房最低首付款比例方面，截至目前，未看到有正式文件发布。多名中介人员也向记者确认了这一消息，表示现在二套不管普宅、非普宅都是 4 成首付，且无论之前贷款有没有结清均不影响。
中国国家高端智库 CDI 研究员宋丁分析认为是重磅政策 :“这两项政策中，二套房全部由原来的 70% 和 80% 首付直降到 40%，这个门槛几乎腰斩，下调力度很大，改善性需求完全可以在这次首付直降中获得机会。”
宋丁认为，这次新政的出台表明，深圳政策面已经基本上放弃了两年来的谨慎姿态，政策风向开始改变，开始实施较大尺度的扶持性政策。
X（前推特）帐号“@cskun1989”昨（23）日报导，《彭博社》（Bloomberg）批评，中国考虑允许银行向房企提供无抵押的流动资金贷款。这是没有先例的施救方式，不仅救不了毫无信用毫无底线的房地产企业，也必然会把仅剩的几家国有大银行拉下水。
《彭博社》继称，即使可以延缓房地产企业全面暴雷的时间，但过不了多久，银行和房企都会全部沦陷，一场危及全局的灾难正在积聚力量，靠银行靠政府来拯救房企是极其愚蠢的救市举措，房地产泡沫破灭是逃不掉的归宿。
中国房地产开发商碧桂园惊传数千万美元的债务违约，已经愁云惨雾的中国房市与经济雪上加霜。 图：达志影像／路透社
