深圳市南山区一地块因无人出价日前流拍，而该地块的价格与两年前相比已经打了76折，价格跌了16亿（人民币，下同）。
深圳南山区留仙洞总部基地片区土地面积2.1万平方米，规划计容建筑面积29.2万平方米，用途分别为办公、商业、酒店、住宅（可售型人才房）等。根据规定，该地块应该于2027年完工，不过，该地块今年3月就已经处于“暂缓施工”状态，目前该项目的建设进度约为5.8%。
此次起拍价格为52.7亿元，而两年前的一场土拍中，该地块以69亿元的价格卖出，如今的价格已经相当于打了76折，但即使价格已经下跌16.3亿元，仍然无人接盘。
一名深圳的房企投拓人士对大陆第一财经表示，当下房企的日子比较难过，很少有房企能一次性拿出那么多钱来接盘，此次地块流拍，也是意料之内。该人士所在的房企并不看好该地块。
据悉，留仙洞总部基地片区为深圳市龙光房地产有限公司所有，目前，该地块状态为“抵押查封”，由北京市第三中级法院查封，抵押权人为中信信托，融资主体为龙光旗下位于珠海、潮州的两家项目公司，融资额为50亿元。
中信信托今年上半年称，龙光旗下两家公司未在约定的2022年9月支付回购本金，已经出现违约。
中国房地产行业处在下行周期中，房企普遍出现资金流动性紧张，龙光集团资金链也出现问题。但该集团称，自2022年12月境内债获得展期之后，龙光集团正进行境外债务重组，重组方案还未公开。
