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中国房地产崩溃 从业人员悲观:“活下去就行” 幸存者薪资少90%

随着占全中国总财富三分之一的经济支柱——房地产市场的崩溃,首当其冲受到影响的是该行业的从业人员,很多人因此失去工作。而其中的幸存者,他们中有的人薪资减少了90%,不得不降级消费,以期度过经济低迷期,但希望又似乎遥遥无期。

图为江苏省镇江的一栋建筑顶部的碧桂园标志。(STR/AFP)

随着占全中国总财富三分之一的经济支柱——房地产市场的崩溃,首当其冲受到影响的是该行业的从业人员,很多人因此失去工作。而其中的幸存者,他们中有的人薪资减少了90%,不得不降级消费,以期度过经济低迷期,但希望又似乎遥遥无期。

根据大陆房地产研究机构可研智库的数据,在截至2023年的三年内,房地产行业的不景气已导致约50万人失业。这还不算建筑和营销等相关行业的员工。

据不完全统计,中国已经有近三十家房企遭遇了债权人的申请破产清盘。进入5月,又有两家债务违约的中国房地产企业爆雷,分别是雅居乐集团和东原地产母公司迪马股份。

《财富》(Fortune)引述新加坡国立大学高级讲师、研究员亚历克斯‧卡普里(Alex Capri)的话,“房地产崩盘正在引发更广泛的沉痛反思”,中国的房地产从业人员都面临着职业生涯中期的挫折,被迫“大规模”进行技能的调整。

《财富》采访了一位中国房地产资深从业人员艾薇‧张(Ivy Zhang),张曾因业绩好被公司评为“销售冠军”,每天工作到晚上11点的她会定期购买价值550美元的水疗套餐犒赏自己,张说,“(当时感觉)银行账户里的钱只是一串数字。”

但是,好景不长。自从房地产巨头恒大2021年被勒令清盘后,中国房地产市场陷入困境。

30岁的张说,她帮助碧桂园卖出了价值近10亿元(1.39亿美元)的公寓,曾经拿着相当于8.3万美元的年薪。现在的她为了支付账单,不得不在社交媒体上兜售保健品。到目前为止,她的生活仍入不敷出。

张甚至推迟了和丈夫要孩子的计划。“如果你还想过以前那样的生活,那基本上是在做梦”,张说,“过去我花3千元,现在我想看看能不能减到2千元,然后再看看能不能减到一千。只要能活下去就行。”

《财富》采访的查理‧曾(Charlie Zeng)曾经在万科房地产工作过,在好年景时年收入超过25万美元。

房地产市场崩溃后,曾花了一年的时间寻找工作,在最绝望的时刻,他自愿接受90%的降薪。经过70次面试后,他最终找到了一份工作。曾说,“这个行业没有未来,已经被抛弃了。”

一些房地产公司把奔驰汽车作为年终奖发放的日子已成为遥远的记忆,但许多分析师认为,现在还不是谷底。

根据彭博经济研究(Bloomberg Economics)的数据,到2026年,房地产业在中国GDP中的比重可能缩减至16%左右。分析师认为,这种预期可能会使约500万人面临失业或收入减少的风险。

即使是正值就业黄金期的年轻人也很难找到工作,中共政府最新数据显示,3月全国城镇不包含在校生的16至24岁青年失业率15.3%,与2月持平;25至29岁青年失业率上升至7.2%。由于中共政府数据经常隐瞒不利情况,实际数据可能更糟糕。

“人们非常沮丧和恐惧”,《财富》引述美奇金投资咨询公司(J Capital Research)的联合创办人杨思安(Anne Stevenson-Yang)的话说,“形势非常严峻”。

责任编辑: 方寻  来源:大纪元 转载请注明作者、出处並保持完整。

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