国务院下发的文件，第26条含有两个关键要害：一是强化街道社区党组织的领导核心作用，二是加强信息公开（指个人信息）。因此，小区拆墙的重点是通过推广街道居委会制重构社区。“创新城市治理方式”：“进一步强化街道、社区党组织的领导核心作用，以社区服务型党组织建设带动社区居民自治组织、社区社会组织建设。”

终结封闭式住宅小区不仅仅是拆掉围墙，而是有着多元的城市发展意义。当封闭式小区成为城市发展的绊脚石时，就要及时地给予“转型”；而这种“转型”靠政府“人治”必然治理的“三长两短”，也会引发诸多矛盾和不公平。只有从立法上一刀切止步今后的封闭式住宅建设，未来城市新建小区“家家门口通公交”局面才有条件实现；已建成的封闭小区和老旧小区才能减少存量，城市建设转型才能早一天实现“华丽转身”。

2月19日下午的时候，市场出政策了，类似关于契税减半也营业税减免的政策，又是激起各种狂欢，认为这样的政策对二三线的楼市有极大的利好。 卢俊其实不是特别懂政策环节，日常出政策的时候我也不大发文字点评，但是今天楼典微信小窗我说：有没有感觉一点点不对？ 我说：...

你对这种情况一定不陌生吧？你，或者你身边的朋友是否也在为孩子的学区房操心？如果是，请好好关注我们接下来要说的事儿！ 近日，教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求—— “在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳...

经济观察报从深圳市住建局及各大中介处了解到，目前深圳市正在研究房地产调控政策，以形成房价的合理区间。正在讨论的调控措施包括将购房者的社保缴纳要求由1年改为3年、营业税免征由2年改为5年等。而过年假期后的一周内，深圳二手房中介正在参照新的社保要求重新核实购房...

《意见》第十六条中指出要优化街区路网结构。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。

中共近日发布了减少房地产交易契税、营业税的通知，业界认为中共此举是为刺激购房、加速去库存。有财经人士表示，面对极度过剩的三四线城市房产市场，这项措施未必能起到救市作用，而此次减免契税和营业税也未必利好。 中共财政部、国家税务总局、住房城乡建设部2月19...

如果在倒卖的过程中，很少有傻子过来接盘了，那么开发商也就彻底陷入了庞氏骗局。当这个把戏被揭穿之后，你也许会发现，市面上的房价快速下跌，这些资产公司可不管开发商那一套，为了活命。他们会拚命甩房，而房价越是快速下跌，投资者越是恐慌，更不敢接盘，本身在这种二三线城市，大部分人也不缺房住。所以这就是另一个死局。越跌成交量越低，越跌越无法变现。这种情绪会传递到北上深！更何况你怎么知道，因为老家的房子卖不出去，北上深根本就凑不齐首付。

名古屋是日本比较大的城市(第四大)，人口密度也不小，我同学花了120万，买了136平方米自有土地，配两层小楼，配车库。当然有税，年0.5%的税(产权是永远的)。有人说咱们不用交税，我想问，70年产权，一次性交钱，不相当于1.4%的年税吗？更加恶心的是，这个房子拿到后，真心住不了70年，很多理论上也就50年(因为开发商拿地的时候，10多年才开始建设房子)，而且我们住的是楼房。不要跟我说日本人少，这个东西是要算人口密度的。我们国民收入年均不到5万，要买120万房子，一线城市甚至二线市内能买多大？

一度坚不可摧的人民币升值预期被打破后，中国最精明的投资者开始出售手中的房产。而几年以前，他们可以坐收房价上涨和人民币升值所带来的双重收益。 为客户提供投资咨询的证大集团董事长助理谈佳隆表示，除去自住房产和车辆以外，拥有800万元人民币以上资产的一些“高...

今天香港公布的一则消息，让所有人吃了一惊，就是一块地拍卖价格暴跌70%，不管是什么因素，如此大幅度的下跌，加上之前又出现几期流拍的案例，让人不得不相信，香港房地产的寒冬已经来了。 香港房地产的价格已经自去年高位以来下跌了约10%，随着经济的持续低迷，资...

无论政策调控存在与否，市场对房地产看涨的预期已经发生变化，房地产政策的改变已经无法扭转房地产行业的整体下行趋势。

以史为鉴，房地产长周期也最终将在股市泡沫破灭后半年左右见顶。人民币贬值将会是中国资产价格上涨的强大阻力，这些资产主要是房地产，而股票也将难以幸免。” 中国的外汇储备将在汇率维稳的过程中继续消耗。尽管政策干预，房地产泡沫最终将无法逃脱如其他泡沫破灭的宿命。以史为鉴，相关的表征有可能在2017年更加显而易见的。

在国内生活和工作过的同学们，都知道中国是一个潜规则盛行的社会。什么潜规则？谷歌说，潜规则是指看不见的，没有明文规定的，约定俗成的，却是广泛认同和实际起作用的，人人必须遵循的规则。哈哈，光是这个定义，就颇具玩味。没有明文规定的东西，却是实际起作用的，换言之，...

进入2016年后，大陆北京、上海、广州、深圳四个一线城市楼市延续2015年的涨势，尤其是深圳楼价涨幅位居前茅。但这个现象引发了大陆银行业的忧虑，有的银行开始收紧贷款。有业界人士认为，如此高的房价和涨幅已经难以持续。日前，中共统计局发布了2015年12月全国...

过去一年，除了美元以外，全球金融市场的大类资产指数包括股票、债券、商品全数下挫。分析认为，伴随着国际大宗商品的一路下行，通缩也成为今年中国经济面临的最大风险，未来政策重心应是更果断出台宽松政策，带动总需求恢复。 国泰君安首席经济学家林采宜指出，2015...

中港股市连日大泻，令香港二手楼市“雪上加霜”，连市场稀有肯入市的买家都被吓窒，有投资者今日原先预约到屯门市广场及屯门时代广场睇楼，打算在淡市中“执笋货”，但见股市急挫即时缩沙；同时，市区上车盘牛头角淘大花园有原则两房户实用尺价跌穿1万元，只以尺价9,7...

最新的数据显示，12月份深圳新建住宅价格同比上涨38.65%，环比上涨3.53%，另有消息称，深圳12月底推出的每平米均价在十万元人民币以上的两个楼盘销售火爆，但有大陆财经人士表示，深圳的房价正在进入最后的疯狂。据香港《经济日报》1月2日消息，北京、上海、...

去年以来，大陆资本外流越演越烈，导致人民币汇率连续下跌，12月29日更是跌至2011年9月23日以来新低。改变了这近十年来人民币超发，对内贬值，物价飙升，而对外升值，出口乏力的畸形状态。由此可预期有些商品在2016年会调低价格。三四线城市房子在人民币汇率升...

12月31日，大陆知名财经人士发表文章，认为人民币的大幅贬值将会引爆大陆房地产的泡沫。大陆喜投网董事长、中国知名投资人、货币专家黄生在黄生专栏发表题为人民币惊天一击，房地产泡沫破灭在即的文章。黄生在文章中写道，12月31日人民币汇率的走势吸引了所有关注金融...