前几天我曾说过，在未来一年内中国住房市场的价格和成交量都会下跌，这一说法引来了许多朋友、媒体记者和股票分析员的追问。把对这一问题的思考与分析写下来与大家一起探讨。中央的政策强调要加大保障性住房的建设。尽管这项政策几年前就已提出，但没有像今年这样具体和严厉，...

美国限制炒房？没搞错吧？是啊！金融危机之后，美国房价大跌，有的别墅差不多是送给你。不少中国炒房客就跃跃欲试，要到美国抄底。但是到美国转了一圈，这些炒房客一套也没有买。为什么？美国房价是很便宜，比国内便宜了一半还多，30多万美元就买300多平方的别墅，还是带...

近期，关于“第二波”楼市调控到来的声音再次引起市场热议，作为政府喉舌的人民日报也连续发文指出“应坚持调控不动摇”。然而，面对打压楼市与经济发展之间的博弈，究竟是继续加强调控力度，置高房价于死地？还是缓解市场矛盾，以报大局平稳？央视媒体近期的几篇报道似乎泄露...

据中国之声《央广新闻》10时15分报道，第六次全国人口普查正在入户调查，找人难、入户难问题突出。法制晚报记者汪红曾跟随普查员去密云别墅区入户调查，其中20栋别墅仅普查成功1户。普查员为何屡吃闭门羹？究竟是居民不够重视，还是担心泄露隐私？下面我们连线法制晚报...

2005年7月21日到2008年年底，中国楼市的走势气势如虹。为什么这期间房价那般大涨，其中一个重要的原因就是人民币对美元的不断升值。因为“热钱”，是炒高中国楼市的重要力量。 金融危机期间，由于政策的作用，中国楼价继续上涨；2009年，当楼市政策开始转向之...

“一定得选最好的黄金地段儿，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓，楼里站一英国管家，戴一假发，特绅士的那种，一口地道的英国伦敦腔，倍有面子!……所以我们做地产的口号就是，不求最好，但求最贵!”这是电影《大腕》里的一段台词，如今在现实中真的找到了例子：...

正当市场全力聚焦房价的时候，两大不是关于房价的数据，迅速形成热点。一个是，全国660个城市有电表连续6个月为零读数的住宅达6540万套间；还有一个是，全国有1457宗闲置土地，有的长达17年没有开发，天天在阳光下坐享鱼利。这两个数据，一个是民间调查机构用一...

1、从房产销售上看，金9银10是规律，但今年成交量急剧萎缩之下，发展商只能在11月展开最后的促销，因为12月要进行多项财务结算，必须回笼资金；　　2、最近，央视连续报道空置率，强哥强势表态，重庆获批征税，这一系列的事已经发出非常确定的政策导向，发展商信心已...

中国银监会下令国内银行進行新一波的压力测试，评估一旦房价大幅下跌高达60%，银行方面还能不能撑的下去？引发外界担心去年高达1.4兆美元的中国新增银行放款，可能助长了房地产泡沫化，及坏帐飙升造成金融危机。根据《彭博社》八月初报导，知情人士对外透露，七月下旬中...

著名经济学家吴敬琏昨日在上海表示，短期经济政策在最好情况下只能维持不发生严重通胀，同时市场不发生崩盘。　　吴敬琏是在出席“中国经济发展转型高峰论坛”时做上述表示的。他强调，国内对经济增长的讨论，过分关注短期的经济走势和政策，却忽视了长期经济增长出现的问题，...

中国著名经济学家、清华大学教授魏杰日前在一次公开演讲中表示，经济规律将促使中国房价持续上涨，不会暴跌。自由亚洲电台记者记者闻剑为此邀请北京经济学者、原《中国土地》主编刘正山博士和深圳房地产咨询专业人士邹涛先生进行以下讨论， 讨论中国房地产市场在政府目前的调...

这个想法堪称新颖：在房地产真的崩盘前，先以此为假想情景，对银行进行一次压力测试。6月份中国一线城市房地产价格几乎毫无变化，可是据报道，监管部门正要求各银行评估房价下跌60%的风险。 有些焦虑是应该的。住房私有制在中国才实行了30年，但中国房地产市场已经...

中国住建部官员近日称，未来15到20年间，中国一半以上的住房要拆了重建，这种观点引起舆论哗然。自由亚洲电台记者林坪的报道中国国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮，星期四在广州举行的中国地产金融年会上发表了上述观点。中国广播网的...

日前《华夏时报》记者从银监会人士处获悉，银监会已于7月底要求商业银行进行压力测试，本报曾于4月20日率先报道了银行能承受房价下跌两到三成；这次银监会设置的前提是假如房价下跌五到六成，银行将会出现什么样的状况、不良贷款会增加多少、损失情况等。 此前，银监...

以本轮调控的时间来推算，今年的金九银十正是全国房价整体下跌的开始。根据2008年的调控政策的执行情况看，从政策的执行到真正产生效应需要两个月，而真正促使房价全面下降，需要半年。从今年5月1日开始正式执行调控政策，正好是10月份，由于信贷政策的严厉，又能...

首先要获取可靠的闲置房数据。不然，就只能“摸黑儿”制定国家政策　　谢国忠　　中国到底有多少闲置房？如今这可是个热门话题。有媒体报道说，中国电力部门报告，过去六个月，6450万城市住户的电表读数为零。据此推测，中国现有闲置房可供2亿人居住。另有媒体说，电力部...

星期四中国盛传银监会要求银行系统进行二次压力测试，检测这些信贷机构在房价下滑50-60%的情况下的健康程度。在另一方面，美国一些研究中国经济的专家们认为，在房地产市场调整和其它因素的作用下，中国经济今年放缓的程度超过预期。 压力测试现在变得越来越时髦。美国...

很多人对目前中国经济的走势很是迷茫，对房价调控缺乏信心。大多数人认为，这次调控和上次一样，只要房价掉头朝下，政府就会救市。其实，现在政府无法救市，不管究竟是如何两难，但是，调结构扩内需的方向不能变。从二季度的信贷投放情况来看，主要资金流向了西部、...

尽管从王石到郁亮，都极其避讳使用“降价”的说法，但在实际行动中，楼市调控三个月过后，对于房价，万科却是最坚定的“看空者” 在北京房山，这样的策略又一次有了绝佳的注脚。 随着下半年楼市新增供应量的集中入市，包括上海绿地、中铁建设等大型房企都已开始考虑“顺势促...