大陆密集调控楼市后，楼市降温消息持续报出。南京楼市10月日均成交量减半；深圳月住宅均价跌幅近13%，7成二手房业主报价下调；北京二手房成交量降7成。南京楼市明显降温成交量减半据中国经济网10月26日报导，9月25日，南京宣布对主城区进行楼市限购，楼市明显降...

自1998年住房市场化以来，中国房价几乎单边上涨。政府频频调控房市，但往往仅起到短期效果，越调越涨。 纵观全球，很少有国家可以做到保持房价长期稳定，但是德国却“独善其身”。从1977年至今，德国人均收入增长约3倍，但同期名义住房价格仅上涨约60%，扣除物...

刚好家里有人搞贷款的，揭开一个大多数人不知道的真相：很多楼盘的价格是怎么做起来的？房产商自己买自己的房。以下说说操作流程：

华为去年在深圳纳税人数7.3万人，今年5.3万人。挪了不少去东莞。。华为挪了，它的供应商也会跟上。月纳税4400多，税前收入2.5万了，在中国是很好的中产收入了。不仅少掉这税，还少掉他们的家庭在深圳的消费。 用深圳地税局的汇报，探讨一个问题：深圳高房价...

中共总理李克强日前公开表示，中国房地产现状已成脱缰烈马，长则一年、短则三个月到半年，中国经济就会陷入危机状况。中国富豪王健林对曾CNN表示，中国地产是“史上最大的泡沫”。大陆微信传，十一期间习近平、李克强对楼市调控做出批示，点名16个热点城市，要求抑制...

从9月30日开始，中国大陆20多个城市相继发布楼市调控政策，近半月来，成交量已经出现明显下滑。尤其是二线城市，成交量连续两周低于4万套。专家认为，下调幅度达30%多。54城的房产成交量下滑“下调35%左右” 《北京晨报》18日报导，中原地产研究中心统计...

我经常看到有人说“你不知道，现在有钱人真的多，房子就是刚需，XX小区十几万一平很多人疯抢。” 刚好家里有人搞贷款的，有个事儿可能好多人不清楚，很多楼盘的价格是怎么做起来的，那就是房开商自己买自己的房，以下说说操作流程： 比如是房产商A，开盘了100套房...

“放假回来,原本以为只是少了个卫生间,没想到连购房资格都没了。”一位深圳购房者在面对国庆期间楼市调控时无奈感叹。 10月4日晚间,深圳市出台新一轮房地产调控政策“深八条”:非本地户籍购房者的社保缴纳年限由3年改为5年,信贷要求在这一波调控浪潮中也堪称“...

最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 深圳：多部门突击联查二十多楼盘结果触目惊心...

放假回来,原本以为只是少了个卫生间,没想到连购房资格都没了。一位深圳购房者在面对国庆期间楼市调控时无奈感叹。10月4日晚间,深圳市出台新一轮房地产调控政策深八条:非本地户籍购房者的社保缴纳年限由3年改为5年,信贷要求在这一波调控浪潮中也堪称最严。值得注意的...

“一只手拼命发货币，另外一只手想按住房价，这是做不到的”，著名经济学家吴敬琏今日在野三坡中国经济论坛间隙表示。 由于目前房地产市场出现过热，“十一”期间，全国多地罕见密集出台楼市限购措施，抑制房价过快增长。对此，吴敬琏认为，要从根源上认识房价上涨与泡沫...

“9·30新政”后，房产中介明显感受到市场变化，有的门店成交量至少缩水了一半。 “9·30新政”出台至今半个月里，北京二手房市场表现出降温迹象。对于改善型购房者来说，首付比例的大幅提升成为他们迈不过去的那道坎儿。也许只是网签拖延了那么几天，一家人的换房...

继10月初20个城市收紧楼市政策之后，大陆房地产市场近两天又曝出三则调控消息，令市场哗然，三则消息主要涉及房地产信贷调控，以及对房地产中介的大洗牌。10月12日，中共央行召集5大国有银行和12家股份制银行，针对房地产调控问题开会，要求各银行理性对待楼市...

预言一：2007年 “没有买房的人都亏了”——任志强2007年7月在某论坛的讲话。此后的17个月一直到2008年11月，全国房价都是在一路走高。 预言二：2009年 “中国人太有钱了，房子太便宜了” 任志强认为2009年下半年房价“将暴涨”，“如果说前...

全国主要核心城市近期纷纷出台限购、限贷等新一轮房地产调控政策，这宣告着本轮房地产上涨周期的结束。市场普遍预期，房地产交易将进入一个速冻期，房价也将步入新一轮下行周期。对于那些刀锋上跳舞的高杠杆投机者来说，现在有必要掂量一下：一旦出现现金流不足以支撑月供、房...

大陆房价持续暴涨，近日20个城市升级限购限贷政策，当局意在控制房价。有分析认为，大陆房价疯涨的背后，是地方政府对习近平的“软对抗”。评论人士梁京10月11日发表评论文章表示，地方官僚在房地产问题上的“软对抗”，主要表现在对房价疯涨听之任之、然后又来了一...

上海夫妇一窝蜂假离婚真买房、深圳鸽子笼房子创天价、《人民日报》社评警告房价风云制造出新一轮楼市热潮，甚至连中国首富王健林都发出史上最大房地产泡沫的警告。各种迹象似乎都指向，高烧不退的中国一线城市楼市已经严重泡沫化。进入9月，中国二线城市房价也开启了疯长模式...

目前的房价取决于其金融属性，而不是商品属性。投机性需求堆起来的房价，和股市的股价一样，怎么上去将怎么下来。

近几个月，有分析师多次指出，诸如纽约、旧金山等美国最大都市的房地产市场看起来都将急转直下。本周早些时候分析师称，2016年第三季度纽约公寓销售额同比减少20%，这主要是因为买家消失，而那些习惯于高于要价出售的卖家们又对价格妥协犹豫不决。 现在，《华尔街...

大陆知名经济学者马光远撰文表示，这次楼市限购限贷有三大特点：一是时间集中在传统购房的黄金窗口，选择在这个时间，说明管理层不希望过热的房市失控；二是楼市政策大多是在半夜出台。熟悉中国宏观政策的都明白，凡是夜深人静出台政策的，后面透露的信号是很明确的，那就是对市场目前的表现不满意，甚至可以说是强烈不满；三是力度之大，前所未有。这次出台限购限贷的19个城市，都把土地供应放到第一位，也说明高层对地方政府炒作土地稀缺导致的恐慌很不满。