今年端午假期，北京新北苑的中铁建国际城，现场人来人往。假期第一天，这个开发了十年的老盘，竟然新上了一批现房，单价只有：7.5万一平米。新北苑是朝阳少有的高端居住区。周边二手房相对坚挺，即使经过近一年的下跌，成交价也都稳定在8万多。这个价格一出，国际城一跃成为北京性比价最高的：倒挂...

今天是517新政满月，国家统计局公布了5月楼市数据。瞅了一眼，比4月更难看，全国的房价还在全面下跌，而且跌幅更大。先看新房，70个大中城市里面，除了上海、成都、西安3个城市房价上涨，其它67个城市都在下跌，情况比4月更差。4月份的时候，新房还有6个城市在涨，5月只剩下3个了，3个...

房地产经纪公司Redfin报告表示，美国5月房屋销售下降，但房屋销售价格中位数升至439,716美元的历史新高。图:撷取自Redfin官方网站的报告与走势图。全球房市热备受关注，根据《路透社》报导，房地产经纪公司Redfin报告表示，美国5月房屋销售跌至过去十年来的最低水准，因为...

当雪球从山顶滑落，后面只会越滚越大。517新政之后，官方媒体都在唱响楼市光明论，大概意思是说，措施效果显著。比如证券日报连发了两篇报道，一篇报道的标题为517楼市新政满月：政策效果逐步显现，更多支持在路上，另一篇报道标题为楼市新政满月实地走访：二手房成交量上升明显，新盘售楼大厅坐...

根据周一（6月17日）中共公布的官方数据，中国5月份新房价格跌幅为近10年来最大，这表明尽管中共努力支撑楼市，但房地产行业似乎仍难以探底。2024年5月9日，中国浙江省，中国房地产开发商万科在建造中的住宅大楼。中共统计局周一公布的数据显示，70大中城市的新建住宅价格（不含国家保障...

近期，北京当局接连出台多项大尺度刺激房地产市场的政策后，官媒宣称房市开始回温。然而，北京二手房业主表示，北京房屋卖不掉、租不出的现状并无明显改变，虽然官方抛出了各种救市措施，但她感受到的仍然是苍凉。据台湾中央社13日报导，年近50的北京人黄某曾在阿里巴巴等中国的巨型企业任职，为了...

中国20年来总共销售了2.25亿套房，其中1.84亿套都是09年之后卖出去的。这批人还贷不过13年，没还清的人是大多数。财务自由谈点评，还有更不怎么好看的数据。2015~2021年这6年，也就是房价最终暴涨这一轮，中国总共销售了117.3亿平米的商品房，折合1.17亿套房。也就是...

前两天，杭州萧山宁围伟星望奥售楼处门前停了两辆大巴车，乘客依次下车，排队前往售楼处，有的还边走边拍照，大巴的车身上写着台州市旅游公司。他们不是来旅游的，是来买房的。伟星作为中国最著名的水管龙头，就是台州的企业。杭州取消限购，让这些外来的开发商终于发现了一个巨大的市场—...

高息环境影响的不止是楼市，最新的零售数据反映“执笠关注组”并非夸大其辞：4月零售大跌14.7%远逊预期，为四年最差，是2020年7月以来最大跌幅，亦是通关复常以来首次跌穿每月300亿元大关，为疫情以来首次连跌两月。面对经济数据的客观现实，特区政府却只懂赖天气差，恐怕这种“驼鸟心态”，与一些经济学者一样，只懂“嘴炮”说好香港故事，但对经济病因“断错症、落错药”，变成真正“错得离谱的分析”，但代价却是要全港市民一同承受。

中国房企除了销售业绩下滑外，偿债压力也不小。图为北京的一处高楼建筑近期，中共央行等各部委及地方政府持续推出提振楼市的相关政策，但并未扭转中国楼市持续下滑的趋势。5月份，中国百强房企实现销售操盘金额同比下降超三成，前5个月销售额降超4成。据财联社报导，5月31日，第三方咨询机构克而...

尽管中共监管部门推出了多项稳楼市政策，但中国房企销售同比下滑的情况未得到改变，同时，今年还是一个房企的偿债大年。中国房企巨头碧桂园陷入债务危机。根据中指研究院统计，2024年，房企到期债券规模为7,703.1亿元，与上一年到期余额超9,500亿元相比下降19.6%，但整体规模仍处...

随着中国房地产市场下行，楼市的荒唐事情也变得越来越多了。先来看看楼市的最新数据：从投资端来看，1～4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%；房价方面，1～4月份，全国商品房销售均价9595元/平方米，同比降幅高达9.2%。4月末，商品房待售面积74553万平方米...

也是个技术活。517新政之后，二三线纷纷跟进落地，一线有点按兵不动，广州和深圳都没有跟进15%首付。昨天，上海打响一线第一枪，松绑力度达到2011年限购以来最大。为什么会看乐呢？倒不是这次楼市松绑力度不够大，而是上海楼市挤牙膏的精细度，令人侧目。比如对购房群体的细分：外地户籍分为...

中国写字楼市场空置率近年来不断攀升，5年内暴增3倍。一家税务师事务所的老板，近几年在北京商务中心区（CBD）开公司，目睹了北京写字楼市场的兴衰，直言写字楼市场崩了。公众号壹地产5月27日发文，从一位在北京开公司拼事业的税务师事务所老板的视角，讲述了北京商业中心区最近5年从繁荣到衰...