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雪上加霜!深圳商办空置率达26% 机构称2024年迎供应高峰(图)
2024-01-05

戴德梁行数据显示,深圳甲级办公楼在2023年末空置率达26.1%,且2024年又将迎来一批新办公楼竣工入市,供过于求的局面将持续。(特派记者赖锦宏/摄影)不动产投资顾问机构戴德梁行近日发布数据显示,2023年全年深圳甲级办公楼添加供应量达84.6万平方米,接近2017年85万平方...

网海拾贝:中共是如何渗透,然后一步步拿下香港的(图)
2023-07-09

2023年7月4日,香港维多利亚港一景。【中共是如何渗透,然后一步步拿下香港的】香港,可以说已经成了人权洼地。从崇尚法治,经济繁荣,人民拥有很大程度的自由走到今天,我们当然要批判中共的暴政,但与此同时,回顾几十年来香港走过的道路,我觉有四大教训,也是需要港人,以及自由世界认真反思...

CBD也扛不住? 北京甲级写字楼空置率将破20%
2023-07-04

北京写字楼的空置率仍在增加。高力国际发布数据显示,2023年二季度,甲级写字楼的空置率达到17.7%,净吸纳量持续为负值。此外,中关村子市场受到互联网企业退租的影响空置率领涨,达到18.1%。空置率增加使得市场的可选择空间也同样变大,在此背景下,租金下降也难以避免。数据显示,20...

旧金山办公室空置率超过30% 未来恐继续上升(图)
2023-07-01

这一数据创下该市历史新高,远远超过了2003年网际网络泡沫破灭前的19.1%的高点。图为示意图。(Shutterstock)2023年第二季度,旧金山办公室空置率进一步上升,整体写字楼市场,继续苦苦挣扎。美国商业不动产服务公司世邦魏理仕(CBRE)的数据显示,旧金山2023年第二...

美国办公大楼空置率仍高 专家析经济影响(视频)
2023-04-13

疫情过后,美国办公大楼的使用率一直没有完全恢复,这是不是一个令人担心的信号呢?来看专家的分析。曾经聚集了各大企业的写字楼,如今空空荡荡。全美各大城市的商业房地产市场,都面临着相同的处境。疫情期间,很多企业实行居家办公或混合形式办公,这让租用办公室的需求空前低迷。Bankrate高...

汪有:海都没了,大家不得已只能上岸
2023-01-28

说假设广州一栋全新的写字楼,按上一年的市场经验,租一年,还剩多少面积。想不到吧,上一年经济不好,广州写字楼的净吸纳量十年来首次出现负数。也就是说,您一栋楼,往外租,租了一年,年底一看——您就有两栋楼要往外租啦(不是​​​严肃来说,2022年广州写字楼净吸纳...

中国关店潮汹涌 购物中心空置率超三成!真的太难了(图)
2022-08-23

这就是购物中心这几年最操心的"空置率"问题。一般来说,5%是一个城市购物中心平均空置率的警戒线,但最近看到一个数据,北上广、成都和武汉空置率均超5%警戒线,空置率最高的武汉已达到9.3%;上海重点商业项目平均空置率接近9%,浦东有家老牌购物中心的空置率甚至达到了34%。

拉警报:空置率炸出一堆省会,中国房子早过剩了(图)
2022-08-15

事件起因,是贝壳研究院发布的一份《2022住房空置率报告》。在调查了全国28个大中城市之后,报告得出了一个惊人的结论:平均住房空置率高达12%。这直接给房地产拉响了警报!

中国平均住房空置率逾12% 恐加重房市恶化(图)
2022-08-15

资料图。2019年5月14日上海住宅楼和公寓楼全景图。中国房地产智库贝壳研究院(BRI)的最新研究报告显示,中国大中城市的空屋率高达12.1%。有港媒分析称,房市泡沫开始破裂时,大量闲置的房屋抛售将加大楼市房价下跌的压力,加重中国房市的恶化。BRI最新发出的报告中列出的调查数据显...

北京写字楼空置率创新高 业界预计或升至20%
2021-04-15

多家市场机构日前发布了2021年一季度北京全市甲级写字楼空置率,数据显示空置率升高至16.6%,环比上涨0.8个百分点,刷新历史新高。有机构认为今年空置率会升至20%。据财新网4月14日报导,自2019年底开始,北京市写字楼空置率大幅上升。2019年四季度...

人去楼也空 芝加哥市区办公楼空置率逾15%(图)
2021-03-18

疫情期许多员工都居家上班,导致市区办公楼空置比率倍增。受到新冠(中共病毒)疫情影响,许多在芝加哥市区的办公大楼,到目前只有不到20%的员工进公司上班,连带拖累办公大楼的使用比率降低甚至租不出去,统计显示,去年芝加哥市区有15.5%(约2140万平方呎)的办...

上海、北京写字楼空置率创10年新高(图)
2021-02-06

受中共病毒疫情冲击,2020年,中国多地写字楼市场空置率持续升高。全球房地产服务上市公司高力国际报告显示,上海、北京写字楼市场空置率均在2020年创10年新高。据《不良资产行业观察》2月5日报导,高力国际研究报告显示,2020年上海写字楼市场总供应量118...

鬼城现象蔓延至一线城市?北上广深写字楼空置率达30%-40%(图)
2021-01-09

近期的数据显示,以往二线城市的鬼城现象,已开始蔓延至北上广深等一线城市,而空置的并不是住宅,而是写字楼,空置率可达30%到40%,租金更拾级而下,为中国经济响起警号。先来看看首都北京,根据第一太平戴维斯发布的2020年三季度北京房地产市场研究报告,去年前三...

深圳写字楼租金连降九个季度 空置率达28%
2021-01-08

图为深圳一景。第一太平戴维斯发布的监测数据显示,2020年四季度,深圳甲级写字楼的租金指数环比下降1.6%,同比下降6.3%。这已经是租金连续9个季度下降,同时,写字楼空置率也达到了28%,位居四大一线城市中的首位。据财新网报导,第一太平戴维斯数据显示,深...

北京写字楼空置率创10年新高 业主降价求租(图)
2020-12-27

北京望京SOHO是集写字楼、商铺的建筑综合体。图为建筑蓝图。北京写字楼今年的空置率创下了10年来新高,租金下降幅度也创下了10年最多,很多业主降价求租。据《21世纪经济报道》12月26日报导,从今年三季度开始,北京朝阳区的不少办公楼租户就不断接到传单,推介...

北京写字楼空置率近20% 租金下降8.4%(图)
2020-12-26

北京中央商业区街头。据高力国际近日报告,2020年,北京写字楼市场空置率达到19.4%,创近十年的新高。与此同时,写字楼市场租金水平从2019年底的383元/月/平方米降至351元/月/平方米,降幅达到8.4%,同样创下近10年的新高。2020年三季度开始...