中国烂尾楼受害屋主现状有多惨 BBC实况目击 公安强行驱离采访团队
▲中国烂尾楼风暴始于6月底。图为辽宁省大连市正在兴建的住宅。（图／中新社）
能想像耗尽毕生积蓄安家，买得却是时隔5年都没法交屋又没水没电的空壳？英国广播公司（BBC）记者实地走访中国西安当地因建商负债落跑没盖完的烂尾楼，目击受害屋主的惨况。
英国广播公司10日报导，中国西安某住宅区里有个建案还没完工甚至家户的门窗都没安装，近200人却坨在这里已一段时日，因承建的建商负债跑路以致他们梦想的家园成了烂尾楼。
接待BBC记者的住户大吐苦水说，倾尽全家积蓄在这里买了房，到现在5年了都没法住，实在是受不了了，别无选择了，因为疫情打工又赚不到钱，房贷车贷都得缴，实在没有办法才搬进来。
BBC记者现场拍摄的画面显示，这个烂尾楼里没水没电没厕所，日常盥洗都有问题，日光就是唯一的照明，所有在此窝居的烂尾楼苦主共用一个厨房，大叹断水断电什么都没有。
他们自备塑胶桶从外头取水解决日常饮用的需求，苦中作乐的住户说，反正就是这么多人谁喜欢做菜谁就做，互相帮助就是一个大家庭。
就像乔治欧威尔（George Orwell）的名著“1984”当中描述无所不在又盯着你看的老大哥，BBC的采访因中国无孔不入的维稳而中断。
画面显示，即使出示表明身份的记者证，突然登门的数个着便服和制服公安仍强行驱离采访团队，虽然BBC的采访促使有关单位向住户承诺尽快复工，但烂尾楼的苦主仍担忧承诺能否兑现。
以往中国房地产企业得以凭借高杠杆和高周转，游走在拿地、盖房、回款、还债的循环中。
但近几年北京中央对房市的监管政策发力（三条红线）以贯彻中共领导人习近平力主的“房住不炒”，加上中国经济发展出现胶着，地方财政出现问题，房产资金出现断链，导致全国各地烂尾楼频出。
烂尾楼风暴始于6月底，当时江西省的烂尾楼屋主决定率先采取行动，宣布停止偿还房贷，掀起多地受害业主前仆后继响应，至少已涉及15个省、100多个建案的屋主发布“断供”声明。
房企部门官员说，中国烂尾楼根本问题在“没钱”。企业整体资金约一半卡在预售资金监管账户，外部又融不到钱，加上楼市低迷，导致资金面极为紧张，这是房企停工问题频发、复工艰难的重要原因。
