突发：中国地产大佬1天连吃15张罚单 共计1.15亿

北京市场监督管理局官网信息显示，3月21日，SOHO中国旗下15家物业管理公司因加收电费等违法行为被处罚款1.15亿元。

行政处罚决定书显示，SOHO中国旗下北京搜厚物业管理有限公司负责运营北京银河SOHO、SOHO尚都、丹棱SOHO、前门SOHO、中关村SOHO、丽泽SOHO、SOHO北京公馆、三里屯SOHO、望京SOHO、朝阳门SOHO、光华路SOHO、朝外SOHO、建外SOHO、SOHO嘉盛中心等项目的15家物业管理公司存在加收电费、在电费中加收其他费用等违法行为，共计违法收取费用7685.84万元，被北京市各区市场监督管理部门责令返还违法收取费用，并处罚款总计1.15亿元。

（图源：北京市场监督管理局）

工商信息显示，北京搜厚物业管理有限公司为SOHO中国子公司，负责运营SOHO中国旗下商写项目的物业管理。

信息显示，北京建华置地有限公司成立于1994年，SOHO中国持股60%，北京市华远置业有限公司持股40%，潘石屹为法定代表人，并任董事长，副董事长为张欣。

周四，SOHO中国股价为1.57港元/股，跌幅1.26%，市值81.6亿港元。

（图源：东方财富）

潘石屹拟7折卖房收入全部用于降负债

3月10日，SOHO中国官微披露，潘石屹宣布拟以七折价格销售3.2万平米京沪两地的部分物业，潘石屹也明确回应了外界对于资金流向的猜测，他表示此次销售房源的收入将全部用于降负债，不会用做股票分红。

“公司的债近期到期，‘欠债还钱’天经地义，我们不会拖欠任何人、任何单位的钱。我们相信市场没有‘卖出不去的货，只有卖不出去的价’，所以我们决定血本甩卖。”

SOHO中国称，为了优化资产结构、缓解资金压力，其以七折价格推出了3.2万平米的房源，覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态，其中不乏含有租约的房源及整层房源。

目前SOHO中国净资产负债率约为44%，截至2021年年底，SOHO中国的平均出租率为83.4%，其中上海古北SOHO实现满租、北京丽泽SOHO出租率也突破了80%，均达到两个项目入市以来的最高水平。

潘石屹去年连收多张罚单

2021年12月7日，上海市市场监督管理局披露，因存在向商户加价多收电费的电力价格违法行为，北京搜厚物业管理有限公司上海多家分公司于日前连续收到7份行政处罚，被处以警告并合计罚款8664万元。北京搜厚物业管理有限公司为SOHO中国旗下全资子公司。

2021年12月17日，潘石屹时隔10天再接罚单，由其任法人的北京建华置地因偷逃税被北京市税务稽查部门依法罚款7.09亿元。

据国家税务总局北京市税务局网站披露，经查，北京建华置地有限公司，在SOHO尚都项目（二、三期）土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中，违规多扣成本，进行虚假申报，少缴土地增值税和企业所得税1.98亿元。