中国房地产持续下行 各类挖掘机销量大降

2023年5月，中国一线城市楼市成交继续下滑。6月份，中共官媒释放解除楼市限购的信号，以期此刺激房市。

中国大陆的房地产业持续不景气，与其相关的上下游产业也受到波及，其中各类挖掘机的销量大幅下降。

据中国工程机械工业协会对挖掘机主要制造企业统计，今年6月销售各类挖掘机15,766台，同比下降24.1%，其中国内销量降幅远大于出口，同比降幅高达44.7%。今年上半年，各类挖掘机的销量同比下降24%，其中在国内的销量同比下降44%。

第一财经7月9日报导，挖掘机是中国工程机械市场中规模最大且施工顺序靠前的产品品类，居于核心地位。挖掘机销量自2021年中期起就已呈现出下行的态势，并延续至今。

基建、地产等是挖掘机主要应用领域。据研报数据，2022年挖掘机的累计销量同比下降超2成，其中国内销量整体下滑幅度较大，降幅达到了45%。这一下行筑底的趋势至今并未得到明显改善，其背后是房地产和基建两大主要下游需求端的低迷。

今年6月，中国产业咨询平台“智研咨询”的文章表示，受疫情和地缘政治等因素的影响，中国基础设施建设、工程施工等行业发展受到冲击，对于上游的挖掘机行业需求大幅减少。

《证券时报》5月报导，大陆挖掘机市场仍在探底过程中。统计数据显示，4月挖掘机国内销量同比降幅超过40%，行业本轮下行周期已持续整整两年。

中国工程机械工业协会5月9日披露的数据显示，据协会对挖掘机主要制造企业统计，2023年4月各类挖掘机销售1.88万台，同比下降23.5%；2023年1-4月，累计挖掘机销售为7.62万台，同比降幅为25%。

国内需求持续弱势，挖掘机销售量下降的主要因素。房地产行业自2021年下半年就进入了明显的下行通道，开工投资力度持续走低。中共国家统计局数据显示，2021年2月以来，全国房地产开发投资增速一路向下，至2022年4月份同比由正转负，至今仍震荡走低。

中共国家统计局数据还显示，今年前5个月，房屋新开工面积同比下降22.6%，降幅比1-4月份扩大1.4个百分点，房地产开发企业新项目开发意愿不强。

今年6月楼市积极性明显不足。研报显示，今年6月单月，房企供应量创下近5年同期新低。

房企供应量不足也限制了销售表现。根据克而瑞发布的房企销售数据，今年6月份，百强房企全口径销售额6015亿元，环比增幅仅为9.5%，低于历史同期表现；相较于去年同期降幅达27.6%。

除了房地产业之外，基建行业是挖掘机的另一大需求来源。但基建投资的增长近来也出现乏力迹象，自4月以来呈现逐月下滑的趋势。中共国家统计局数据显示，今年1-3月，基础设设投资同比增长8.8%，1-4月同比增速回落至8.5%，1-5月增速进一步下降1个百分点至7.5%。

去年，地产自媒体“丁祖昱评楼市”的文章就发出预警：2021年，不少房地产上下游产业链企业规模增速放缓、利润下滑，计提减值甚至破产重组等。行业系统性风险一触即发。

文章说，近年来，在当局降杠杆的严厉调控之下，大陆房地产市场急转直下，地产开发企业的经营承压的同时，也减少了对上游原材料的需求，同时资金压力之下，势必会出现资金挤占、应付账款及商票无法按期结算兑付的问题，这些给上下游产业链企业带来了巨大的经营压力，甚至对于部分上下游企业来说是致命性的。