碧桂园债务爆雷 11只境内债停牌 规模超160亿 或与人民币国际化有关

截止2022年底，碧桂园总负债14,348.94亿人民币。图为2021年10月31日江苏省镇江市的一栋建筑顶部的碧桂园标志。(STR/AFP)

继两笔美元票息现逾期支付、发布预亏公告之后，碧桂园 地产集团有限公司8月12日发布公告称，公司旗下11只境内债券将于8月14日开市起停牌，本次停牌的境内债债券合计发行规模超过160亿元人民币。

公告称，碧桂园 地产集团有限公司（下称“碧桂园”）因近期拟就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议，根据深圳证券交易所相关规定，经公司申请，21碧地01、21碧地02、21碧地03、21碧地04、22碧地02和22碧地03公司债券自2023年8月14日开市起停牌，复牌时问另行确定。

碧桂园称，集团将与各持份者沟通，并考虑采取各种债务管理措施，维护投资者的合法权益。控股公司成立了由董事会主席任组长的专项工作小组，建立工作机制，统筹协调、高效决策、有力推进，努力渡过难关。

据《每日经济新闻》不完全统计，碧桂园本次停牌的境内债债券合计发行规模超过160亿元（人民币，下同）。近几日，市场也传出碧桂园正在开启债券展期、重组等事宜。

此前的8月10日晚间，碧桂园发布预警公告，预期今年上半年净亏损介于约450亿元至550亿元。碧桂园承认自身出现了阶段性流动性压力，“遇到了自成立以来最大的困难”。

财报显示，2022年碧桂园实现总营收4,308亿元，净亏损60.52亿元，为2020年以来首次出现亏损。

公司解释称，亏损主要是销售下行导致房地产 业务结转毛利率下降，同时物业项目减值增加，再加上外汇波动造成预期净汇兑损失，多重因素共同导致了亏损。而近期，受销售额与再融资环境持续恶化的影响，碧桂园流动性压力也开始出现。

碧桂园爆雷 美元债逾期

8月8日上午，市场传出消息，碧桂园两只美元债持有人尚未收到8月7日到期应付票息。澎湃新闻从知情人士处确认，截至目前，碧桂园仍未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债票息。两笔债券利息均有30天支付宽限期。

在碧桂园传出美元债面临违约的同时，国际评级巨头穆迪（Moody’s）将碧桂园评级下调至“CAA1/CAA2”，评级展望为“负面”，引发中国地产股暴跌。

在两笔美元票息出现逾期支付、发布预亏公告之后，碧桂园管理层首次发布致歉声明。

8月11日，碧桂园董事会主席杨惠妍 、总裁莫斌发布致歉信表示，公司将全力以赴保交付，化解阶段性流动压力，拼尽全力扭转当前的困局。

截止2022年底，碧桂园总负债14,348.94亿。从总负债看，碧桂园是中国房地产 行业负债额仅次于恒大 的企业，后者截至到2023年7月的恒大集团年报负债总额高达2.4万亿元人民币。

美国飞天大学副教授章天亮在自媒体节目《天亮时分》中认为，碧桂园爆雷或与中共推行人民币国际化有关联。他说，中共与俄罗斯等国家搞货币互换协议，希望人民币国际化，结果这些国家拿到大量人民币之后在国际市场上抛售，造成离岸人民币贬值，在岸人民币也随之贬值。

章天亮表示，碧桂园、恒大 等中国房企 之前借了很多美元债，这些房企在偿还美元债的时候必须拿出更多的人民币，这就造成这些房企资金链更加紧张，如果银行借给这些房企的资金成为坏帐，这些银行的中国储户将会受到影响。（点击观看相关视频）