打七折也卖不动 广州国际广场744套房流拍
广州市凯达尔枢纽国际广场旗下的744套房产12月6日上午10时拍卖，因无人出价，标的流拍。
据《南方都市报》12月9日报导，阿里法拍平台消息显示，凯达尔枢纽国际广场此次拍卖的744套房源位于项目的负一层、负二层、第三层至第八层、第十层至第十八层、第二十层至第二十八层、第三十层至第三十四层、第三十六层等多个楼层，涉及商业、酒店和办公用途。标的物参考市场价约为30.17亿元（人民币，下同），起拍价约为21亿，相当于市场价的七折，即使打了七折，房源依然流拍。
对此，凯达尔枢纽国际广场附近一家公寓负责人分析称：“‘新塘TOD’已经打不响了，这里一直没人气，你看‘凯达尔’这么两大栋烂尾楼摆着，直白了说新塘营商环境有问题啊，哪个老板还会愿意来投资？”
凯达尔枢纽国际广场位于广州东部交通枢纽中心新塘站旁，被称为“中国首个真正意义TOD”。TOD是指公共交通为导向的开发（Transit-oriented development，TOD），是规划一个居民区或者商业区时使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。
凯达尔枢纽国际广场目前仍处于围蔽中，整体景象显得格外萧瑟。一位在新塘站附近从事物流业务的企业负责人透露：“这里一直不是很好租，附近没什么商业，冷冷清清。”“这里被规划为客流、物流、资金流以及信息流的中枢，但事实不符，建设难度很大的。”
该负责人还认为，当地政府也未有实质性的开发动作，“看看‘凯达尔’就知道了”。
早在2021年8月，市场就有传言称凯达尔枢纽国际广场因资金链断裂及抵押问题而导致烂尾。对此，凯达尔方面曾回复该媒体称“不会烂尾”，还对外发布了澄清公告。但凯达尔枢纽国际广场建设连年搁浅。至今发布会已过去近五年，项目拿地至今也已过十年，凯达尔枢纽国际广场依然笼罩“烂尾疑云”。
报导称，当前新塘站周边区域尚缺乏有力的产业支撑来推动其发展。而作为广州东部中心的重要地标，凯达尔枢纽国际广场“实景图”显得十分冷清。
网民“泰山大侠”表示：“三十年河东，三十年河西，房地产时代过去了。”
