在北京，越来越多的人开始贷款卖房

一

最近听到一个新词儿，叫贷款卖房。

所谓贷款卖房，就是因家庭变故，扛不住月供，想要把累赘脱手，但市价低迷，房东甚至不惜贴钱，也要把房子卖掉。

2020年，朋友在南五环买了一套总价500万的房子，当时首付150万元，向银行贷款350万。几年过去，基本上都在还利息。

但现在，这套房的成交价，已经跌到320万。

在过去，经济环境好，月供比较轻松，但如今各大互联网公司开始裁员，他们部门也受到波及，他也有焦虑，想把房子快速出了。

当初被房地产市场骗了的那些人，一看首付都快跌没了，房贷也白还了，内心也开始慌了。

他们的话题，也从担心买不上房，开始转向房子怎么才能卖掉。

二

在互联网经济火热那会儿，许多北漂家庭收入很高，两口子月供两万左右，压力也不怎么大，勉强可以接受。

但这几年，经济转型，再加上行业调整，跟不上的人被企业裁员，导致许多家庭的现金流出现了问题。

我有个朋友，在2018年那会儿买的房子，当时他们夫妻俩，月薪5万多，月供1.8万左右，压力并不大。

但从去年开始，一些项目逐渐撤销，部门慢慢开始解散。他被迫从研发队伍，降薪调到运维团队，之后随着AI的接入，他也被裁员了。

而朋友的妻子，在网络教育行业，这几年其实也比较难受，朝不保夕不说，整个人被工作压榨得甚至有些抑郁。

加上没有户口，未来大概率也会回老家。所以忍痛把房子卖了，首付没了不说，还搭上了一些钱，这几年几乎白干了。

三

三十年河东，三十年河西。

现在的北京，已经不再是那个随便买房，都能躺赢的时代了。在当下的市场，有个显著的特点，挂牌价格不断下降，成交周期越来越长。

其实最疼的，莫过于那些想要出人头地的北漂人。努力了十多年，好不容易在北京买了房子，几年过去，首付都跌没了。

当下，越来越多的人，对房价的未来预期，也发现了显著的变化。

如今的买房人，大家更喜欢称之为冤大头，抑或是接盘侠。更有一些人，买了房，就开始担心以后卖不出该怎么办。

还有些人熬不住，不得不忍痛割肉。哪怕亏钱，也要尽快离场。

如果继续持有，一边心里难受，另一边又要承担承担物业费、暖气费、以及房贷利息等无形压力。

很多人不是不想坚持，而是真的撑不住了。

四

有人挂牌一年卖不掉，连续降价几十万元，甚至还有人只求别人接手剩余的贷款。

过去是大家抢着买房，现在越来越多人急着卖房，甚至贴钱也愿意。

房子慢慢贬值，如何卖掉兑现，都渐渐成了一个问题。再加上现在职场环境越来越差，中年失业，裁员随处可见。

尤其是人到中年，上有老下有小，每个月的开销都是一笔不菲的数字。

有些人就像是戴了痛苦面具，折磨得彻夜难免，焦虑压抑，还不如直接出手，尚且可以睡个安稳觉。

普通人倾尽半生，背上几十年负债，换取一座囚禁自己的牢笼，真的不值得。

现在的年轻人，也越来越实在，他们开始租房生活，甚至结婚。今天不想在这小区待了，明天就开始搬家，去另一个新小区生活。

想去哪就去哪，不用被月供所累，或许这才是普通人最舒服的生活。