过去已有不少专家预期美国商用物业面临大冧价风险，美国多间著名大学就此问题进行研究，结论是美国银行业需要绑好安全带！
外媒引述由南加州大学、哥伦比亚大学、史丹佛大学及西北大学的研究员合作撰写的论文，认为美国商用物业正面临2008年金融海啸以来最严重的崩盘风险，或导致44%的物业价值跌至低于按揭贷款余额，估计当中有10%至20%可能出现违约，银行因而损失约1,600亿美元(约1.25万亿港元)。
该论文评估了长期较高利率对商用物业及美国银行体系的影响。文章指出，加息及遥距工作导致商厦价格下跌，甚至出现负资产。文章强调，倘若利率保持在高位且房地产价值无法恢复，违约率可能会超过2008年金融海啸时期的水平。
鉴于早前出现硅谷银行等多家银行出现挤提以致倒闭，论文中亦探讨一旦银行因楼价急跌而冒受更多损失，最终出现挤提带来的风险。研究人员估计，如果一半未投保的存户提清银行存款，加上与商用物业相关的损失，可能会导致31至67家小型地区银行资不抵债。
