两年来四度延期核心项目开业时间，使得老牌上市公司深圳市国际企业股份有限公司(A股代码000056，B股代码200056，下简称“*ST深国商”)依然处于保壳或退市的危险境地。
在核心项目依然无确定时间点之时，大股东却再次公告融资7亿元，此举彻底激怒投资者。昨日，深圳近40名投资者赶赴公司讨要说法。截至昨日晚上18:30记者截稿，在深圳证监局一处长斡旋近5小时后，公司方面自行开会商讨再给予投资者回复。
而南都记者查阅最新数据计算发现，从上市公司情况看，皇庭系大老板郑康豪在二级市场持股市值3.87亿元，不仅成为了大股东，且就此操盘了一个坐拥项目价值超200亿元的上市公司，而公司过往数年来的资本博弈故事绝不亚于一部好莱坞大片。
投资者上门讨说法
*ST深国商核心项目皇庭国商购物广场开业时间屡次承诺时间节点均告破，迄今依然遥遥无期。
由于开业时间关系公司公允价值重估，体现公司真实价值，也是直接决定公司保壳或者退市的生死攸关之举，因此，*ST深国商二级市场投资者对此极其重视。
郑康豪
然而，迄今为止，项目开工时间一拖再拖，距离本年度不足两月依然无具体时间，形势已经非常危险。
未料，*ST深国商近日再次抛出一份7亿元的借款方案。公司方面称，其中借款5亿元用于偿还公司前期借款。由于核心项目皇庭国商购物广场已进入工程尾期，需要与工程总承包方进行工程结算。为了尽早完成工程结算和支付工作，其余2亿元作为推进项目尽快完工和开业，同时补充项目的招商、精装修和改造的资金。
此举彻底激怒了深圳投资者们，在他们看来，开业时间一直拖延遥遥无期，却在最后关头再次融资，他们完全无法接受。
南都记者获悉，项目最早确定于2011年1月开始正式营业，而后推迟至2012春节后、8月份、10月份。然而直至今日，公司董秘回应却是尚无具体时间，以公告为准。
今年5月，公司曾经涉险投票通过借款17亿元议案。公司方面表示，主要用于偿还融发公司前期15亿借款，同时补充公司日常营运资金，做好皇庭国商购物广场项目开业前的装修、招商及前期推广工作。
南都记者获悉，有重仓大户提交材料要求增加临时议案，要求股东会涉及投票事宜必开通网络投票、罢免董事会5人、罢免监事会3人，而公司却以持股数不能确认为由，拒绝增加临时议案。
昨日上午10点，深圳近40名投资者赶赴公司讨要说法。在沟通无果后，中午1点左右，深圳证监局一位处长前来斡旋此事。
截至记者昨日18:30截稿时为止，*ST深国商总经理陈小海、董秘曹剑依然在紧张开会中。而门外，投资者们依然在等待最终答复。
“我们要求增加临时议案，要么15日的股东大会延期举行。”一位大户投资者对南都记者表示，目前尚未谈及重要的项目如何加速，何时开业问题。
持股市值3.87亿元的大股东
截至三季报数据看，皇庭系的百利亚太投资持有3026.4192万股流通B股，占流通股本比例13.70%。而深圳市皇庭投资持有657.1594万股流通A股，占流通股本比例2.97%。以昨日收盘价计算，A股报收13.6元、B股报收9.84元，目前皇庭系在二级市场持股市值计3.87亿元。
由于郑康豪重金从南国基金拿下该项目股权的40%部分，并不在上市公司内，因此并无公开信息可查，而项目余下的60%股权均在上市公司内。
从上市公司情况看，皇庭系在二级市场持股市值3.87亿元，不仅成为了大股东，且就此操盘了一个坐拥项目价值超200亿的上市公司。
记者观察
一部拍了10年的资本博弈大片
过去10年，围绕着*ST深国商的故事层出不穷，以至于有人向做导演的朋友推荐，该故事可以拍摄一部精彩的上市公司资本博弈大片。
南都记者从2008年开始跟踪观察*ST深国商，亲历了不少过往隐藏在公告之下的利益博弈，事件发展跌宕起伏，的确具备一部大片的几乎所有惊爆点。
股权争夺战
潮汕两大富豪恶斗，中途却意外休战，一方砸盘离去，个中缘由扑朔迷离；报道公司负面的女记者遭谎称报料者诱骗并被打，至今未知凶手；直面退市凶险时，众多股民维权要求改变公司资不抵债假象；股东大会上的激辩、愤怒和尴尬均像极好莱坞商业大片。
从2002年至2009年，公司旗下核心项目皇庭国商购物广场(原称晶岛)在股权更迭、原有高管混乱治理下，项目屡次延期，几乎烂尾。不料，随着福田CBD的全面推进，因项目位居最核心地段，由此因祸得福捂出了一颗金蛋。同比周边房价情况看，该项目价值超200亿元。
逐利的资本自然蜂拥而入。
从在二级市场上疯狂举牌的茂业系到马来西亚和昌父子，从湖北张晶父女到皇庭地产董事长郑康豪，无一不在垂涎该项目。
2008年底，黄茂如恶意并购*ST深国商后，多股势力开始在*ST深国商的利益棋盘上反复博弈，格局神秘而复杂。
2009年前后，郑康豪重金从国学大师南怀瑾之子南国熙旗下的南国基金，拿下该项目股权的40%，成为掌控项目的最重要一步。而后凭借在二级市场接盘湖北冰晶实业13.7%的股权，2010年9月，郑康豪成为*ST深国商的实际控制人，并无情地将潮汕前辈、深圳曾经的首富、茂业系实际控制人黄茂如踢出局。
接下来的几年，郑康豪开始重新改造项目，意欲将其定位为深圳最高端的购物中心，从而华丽转身进军商业地产。然而，在此期间，公司一直极力否认公司的巨大价值，而大户们坚持认为大股东有故意致使公司濒临退市悬崖，以便自己低价增持的嫌疑。
此外，公司从去年开始，三四次确定的开业时间均被延后。现在，距离保壳生死战不足两个月，依然未知项目开业时间。
由于公司股权的极度分散，郑康豪几度增持后，最新数据显示，皇庭系持股比例为16.67%。然而，出于对公司的失望，散户们已开始齐心对抗，皇庭系的对手正在逐渐增多。
神秘大股东
据南都记者多方了解，郑康豪并非传统“富二代”，跟随其父创业时亦吃过不少苦头，后倚靠深圳一本地人士逐渐起家。由于其从不直面公众媒体，只是在股东大会上寥寥数语，因此外界少有人了解其性情。
郑康豪在资本市场上的种种操盘手法，源自其背后一帮朋友帮忙，深圳一众在资本市场摸爬滚打多年的人士均难以招架。其上市公司总经理陈小海深谙地产行业，由于同为潮汕人，名校学历，加之操盘地产首单为皇庭获益丰厚，因此深得郑康豪父亲赏识，并将郑康豪之弟托于其调教。记者亦撞见过郑、陈二人倚坐窗前抽烟。
整个皇庭集团的管理，郑康豪父亲背后出力颇多。两年前，曾有人在工地撞见其征调外地项目高管，亲自操刀项目改造。
由于公司状况不断，因此外界的负面报道铺天盖地，郑康豪和陈小海对此多不以为然。恶果已经显现，迄今公司招揽大牌商户乏力。据知情人士透露，有些招商已经洽谈到最后，却意外泡汤。此外，无严格时间节点控制，试业、开业、招商政策和策略反复，让商户逐渐失去了信心。此外，记者获悉，项目一直拖着，除去管理问题外，项目施工方要求加价过亿施工款也致使工期变缓。
更让郑康豪寝食难安且分身乏术的是，近期被爆出其将数百棵树木砍伐迁移，被斥责破坏深圳中轴线“龙脉”。而此前一直暗中进行的顶层大规模违建已经引起有关监管部门介入调查。
上述林林总总，都使得剩下的不足60天内充满变数。
