上海淮海路商业街 出现「空铺潮」商家集中撤离

上海著名商业街淮海路，由于租金太贵，十几家比邻的沿街店面，或是空置或是租给「临时甩卖」。短短一段时间，淮海路商业街上竟出现「空铺潮」。

劳动报报导称，淮海路街铺目前租金在35─65元人民币/平方米/天，这项高昂的成本使不少租户不堪重负。

业界人士指出，这一西起瑞金路东至重庆路的淮海路中段，原先即便租金再高，也仍是「一铺难求」的商业黄金宝地。如今出现「空铺潮」，一方面是因为高租金正整体吞噬著实体零售业利润;另一方面，随著商业从线到圈的发展趋势，类似淮海路的条状商街，越来越受到徐家汇、五角场等块状商圈威胁。

淮海中路北面一侧，从700多号至300多号，十几家沿街铺面或是大门紧锁贴上「招商热线」，或是租给古玩、羽绒服等「临时甩卖」。其实，西起瑞金路东至重庆路的淮海路中段，自去年下半年来，遭遇商家集中撤离，出现空铺潮。

在茂名路和瑞金路间的巴黎婚纱旁，淮海中路700多号原先的服装品牌专卖店已被一家资产管理公司取代。据悉，该公司目前正负责这里的店面招商出租。「已招商2个月。」据该公司介绍，1到2楼共3500平方米，招商方向是快时尚品牌，面积可进行500-1500平方米大小不等的分割，3到5楼则准备招餐饮。

无独有偶，从这家大面积空铺往东走，过了瑞金路，一直到淮海中路638号，又是一家正在招租的门面。紧锁的大门上张贴了大幅的「招租热线」，对方张先生称：「这里1到2楼共有300平方米，原来的海澜之家服装专卖店半年前就不做了。」

除闭门招租，也有店铺做起临时生意。淮海中路614号门店已被用作某品牌羽绒服的特卖场地，过渡的同时也在对外进行招租。据了解，原来的米兰婚纱摄影在此扎根多年后，于去年12月撤下店招彻底退出了淮海路，转而迁往青少年用品商店5楼。600号的正章洗衣店与原本相邻的台商达芙妮女鞋专卖店已改头换面，两家门面的一层相互打通，现如今是一家古玩店。

据该店老板介绍，达芙妮早已搬走，而正章洗衣店将一楼店面出租，自己则搬至二层营业。「开张才几个月，生意一般般，可租金每个月要20多万元人民币。」老板表示，租期一到他就准备撤走。而这个空铺潮已蔓延淮海中路北侧。