在兴业银行等多家银行停止房地产贷款的消息被证实后，大陆沪深指数周一应声重挫。25号，有专家分析，这个政策的实施目前还只是个开始，如果房地产泡沫一旦破灭而造成金融危机，可能会造成社会的动荡。
大陆股市反应“黑色星期一”走势，沪深指双双重挫。沪指开盘就跌破2100点，收盘下跌37点，跌幅1.75%，外界认为反弹“蜜月期”基本结束。深成指数一度重挫超过3%，探8个月新低7465.91点。收盘下跌208.03点，跌幅2.68%。
目前兴业银行等部分商业银行收紧房地产及相关行业贷款，钢铁、水泥等相关产业链的融资条件同时收紧。外界多认为，虽然不针对开发贷和个人住房贷款，地产板块仍然重挫，是拖累股市的最大推手。
美国华盛顿智库“卡托研究所”访问研究员，前“北京大学”经济学院教授夏业良向本台指出，中国国内的金融系统本身很脆弱。
【录音】所以现在如果中央银行开始收紧银根，那么之后就会造成空手套白狼的那些房地产企业就没办法铺更大的摊子，那么这个房地产的泡沫有可能会逐渐的破灭。当然，破灭是好事，破灭得越早风险就越小。但是不是这么简单，很早就能够全部把风险都挤出来，这是很难说的事;有没有可能带动这个金融系统的崩溃?
2008年底，美国发生跟房地产有关的次贷危机造成金融系统崩溃，造成整个经济乃至世界经济向下明显的滑坡。夏业良分析，毕竟美国是经济强国，有先进的制度，悠久的商业文化和市场基础，所以扭转的速度很快。中国的情况就大不相同。
【录音】虽然到今天美国还没有完全走出低谷，但是美国经济复苏总体上来讲，对老百姓的生活以及对及他各行各业的发展来讲，并没有造成致命的打击。那如果要是中国在最近这2、3年里发生这个类似的危机，那个危机的后果会带来非常深重的灾难。因为中国的这个社会保障体系非常的脆弱，而且中国大多数中低阶层是根本不具备自我保障能力的，到时候就会造成大面积的一些动荡，包括社会上的动荡和冲突。
中国金融体系至今没有实现市场化、利率化和银行自身面向市场、面对风险的应对机制。夏业良指出，这10年来中国金融方针出现大面积的国进民退，近年倒退的愈来愈厉害。
【录音】不仅仅在经济层面，在政治意识形态层面也都是向左的方向，向文革的那种毛时代去倒退。所以造成了现在大家这个怨恨非常的深，社会矛盾冲突可以讲空前的集中。所以哪一个始点会爆发?哪一个地方会成为导火索?我觉得可能房地产、金融系统是比较容易走在前面的，就有可能会引发大的社会危机。
夏业良进一步指出，造成中国的房地产泡沫的一个主要的原因，是由于国家控制着土地。中国从来没有过真正的房地产市场。
【录音】所以中国的房价居高，以及中国老百姓对住房的刚性需求和城市房屋房价这么高这样一种对立的关系，这个其实不是由市场造成的，而恰恰相反，是由于市场缺位或讲市场本身发生了扭曲。我觉得央行其实是过去打过预防针的，有过几次警告。去年就发生过钱荒，那发生钱荒的时候，其实央行已经向商业银行打过招呼，说今后不再继续向以前那样，由政府对它进行特殊保护。那保护了这么多年到今天，估计央行一个是没有能力再保护下去;再一个可能也觉得跟市场原则相悖，可能是不太愿意再继续保护下去。
《中国事务》主编，时事评论家伍凡分析，整个中国经济是靠钞票堆砌、撑起来的。再印钞票就如饮鸩止渴、死得更快。所以中共当局就不再去撑这个本来就是泡沫的房市。
【录音】当没有钱支持房地产的时候，房地产就破灭了。共产党哪一天搞经济是为了老百姓，它顾它的政权，怎样做对共产党最大的利益它就怎么走。反正它知道这条路不能走了。现在它一步一步来，只能说它是试探性、放风等等都有可能。它要看反应，如果反应很坏，它马上就收摊也有可能，如果反应没有很大，那就干脆房地产慢慢慢就放手不管了。那么在这个时候老百姓怎么样衡量，在这个时赶快把房子卖掉，能够赚点钱留点本这是上策，不要去相信共产党怎么讲，现在保你的本是最重要的。
希望之声国际广播电台记者梁欣、杨芳采访报导
