中国各地的房市，价、量持续下滑，土地市场也开始冷却。一项最新的数据显示，南京、沈阳等多个城市5月份推出的住宅土地出现零成交现象;一线城市也有土地流标或者流拍的罕见情况。
目前大陆很多城市的土地交易，可以用“惨淡”两个字来形容。前不久，武汉出现堪称是“史上最短的土地拍卖会”，7分钟就匆匆结束。据大陆媒体报导，拍卖会上的10幅地块都没有开发商举牌竞价;9块地以底价成交，1块地流标。另外，成都市国土局最近推出149亩的双流东升街道地块，半年内第二次流标;这和去年当地土地受到热捧和高溢价成交的情况形成鲜明对比。
13号，《中国事务》主编，时事评论家伍凡向本台分析：
【录音】放在房地产的钱都在减少，而这些自营的房地产公司他们看这种情势，他们根本不会在土地上再投资了，他宁可把钱投资到纽约、投资到旧金山、洛杉矶去，他也不愿意投资在南京，因为就不看好嘛。
前北京师范大学MBA导师段绍泽分析，中国的房地产泡沫本应当早就破灭。
【录音】包括房市的有价无市、这个土地的流拍，都是一种市场信号，就说明这个地产真的的很快就会这个泡沫就破了。因为这些开发商比普通老百姓更理性，他们也已经预见到这个地产在短时间内，特别在今年内如果去开发的话，是有可能亏钱因为中国的空置房太多啦，空置房多就是泡沫多。
报导引用“中原地产”的统计，沈阳5月共推出18块土地，有10块地流拍;佛山推出4块地都流拍。南京、苏州、长春、长沙、贵阳等过去热点的城市也出现同样的流拍、流标现象。不仅是二、三线城市，一线城市的上海，5月推出的4块土地只成交一半，出让面积不到10万平方米，近几年来相当罕见;另外两块地没有人竞拍。在住宅用地受到冷落情况下，长三角一些城市的地方当局开始“抱团”推地。土地市场低迷的气氛在向全中国蔓延。
段绍泽分析：
【录音】土地流拍了是一种房地产泡沫要破灭的一种市场的前兆，意味着这个中国的房价泡沫真的要破了，我认为这是一个好事，再不破灭会给中国经济带来更大的损失，破的越早损失越少。第二点，它会迫使我们政府放弃土地财政的依赖，这会迫使政府好比缩减财政开支，因为我们老百姓确实负担太重了，这个政府老百姓养不起;因为我们的官员可以说60%都是没有必要存在的，他们这些官员就是来吃饭的，他们的存在都是没有价值也是没有意义的。
有报告显示，全中国300个城市5月份共成交土地1767宗，同比大降45%。10家大型房企5月份用于买地的金额环比回落超过60%，创下23个月以来的月度新低。有大型房企的高层人士向媒体表示，急转直下的房市行情让开发商措手不及，改变了年初定下的全年计划。越来越低迷的市场令开发商紧握现金，心思都放在抛售手中的房子。
另一方面，据上海易居房地产研究院11号发布的《5月份新建商品住宅库存报告》显示，截至5月底，35个城市新建商品住宅库存再创历史新高，库存面临“压力山大”的窘境。
希望之声国际广播电台记者梁欣、杨芳采访报导
