在笔者此前的一篇文章里所引用的数据表明，中国人的人均收入水平低于世界平均水平。不少网友惊讶地表示，就是这个低于世界平均水平的人均收入自己都达不到，严重“拖祖国后腿”了。更有网友忍不住地问，那么中国的衣食住行价格在世界排名又如何呢?
那么今天就来看看房价。
可惜的是，房价是不能直接拿来比较的，因为地产价格的关键在于所在的“地点”(location)，“地点”好的话房价高，收入水平也高，反之亦然，因此国际上广泛采用的比较方式是用“房价收入比”，即当地的房价与年薪的比值，这个比例越高说明房价越高。为了得到世界各地的房价收入比，笔者专门搜寻了世界各地和各大城市生活成本的数据库NUMBEO，好在那里列出了全球127个国家(含地区)2015年中的“房价收入比”数据。我惊讶地发现，中国居然以房价是年薪的22.95倍排在了第14位(见下图)，中国的香港、台湾、澳门等都排在了世界前十名。
(图片来源：作者博客)
整理上述表格中的数据可以看出，在亚洲，中国的“房价收入比”仅次于新加坡第二高，不仅高于像日本、韩国这些高收入的国家，也高于印度尼西亚、泰国等这些收入低于中国的国家。从这127个国家来看，“房价收入比”的平均值为13.4，共有47个国家高于平均值，中国高出的部分几乎接近于10，连我们平时不怎么看好的印度都只有8.89，绝大多数欧洲国家都在8左右或以下，中国人喜欢移民的加拿大只有5.78，而美国更低只有3.39，更让人情何以堪的是中国经常援助的南非低到3.18、坦桑尼亚最低2.46，谁比谁过得艰辛想必不言自明。
现如今，中国的房地产业建设过度，房产总数基本等于人口数了，但价格却仍居高不下，虽然中国的人均收入尚低于世界平均水平，但房价却已经高得世界领先了。结果是：对很多中国人来说，买房依旧是可望不可及的梦而已，这让安居乐业一说没有了基本依托。
作为一个国家，中国政府的确很富有。但还是那句话，民富才是硬道理啊。
