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北京商住房量价齐跌交易量降90% 10大踩雷国际企业 汽车销售量也跌

—在中国做生意地雷多外媒盘点10大踩雷国际企业

北京的商住房市场成交冷清,从限购政策出台后,北京新建商办类项目交易量比调控前下降了约90%。

北京商住房量价齐跌交易量降90%

2017年3月26日,北京出台新政,规定“商业、办公类项目限购,新建、在售项目禁止向个人出售”。随后,“商住房”成交量大幅下降。不仅北京,2017年,上海、广州、深圳成都、天津等多城均出台措施,对商住房加以限制。

中新经纬等媒体报导,中原地产研究中心提供的数据显示,从限购政策出台后的第一个月,即2017年4月算起,至2019年9月的30个月里,北京新建商办类项目共成交9000余套,而调控前的30个月共成交99631套,交易量环比下降了约90%。

房产经纪人罗俊(化名)门店所在的中弘北京像素(简称北京像素)小区,被认为是北京最大的商住项目。回想起调控前的北京商住房市场,据他介绍,高峰期这里每月能成交200~300套二手商住房,但如今的成交量只维持在十几套。

罗俊说:“楼市最火的时候,‘买房靠抢’的说法对于北京像素小区来说,一点也不夸张。

交易量下降,北京商住房的价格也是一路下跌。2019中国新年后,王阳就开始了漫长的看房之旅。他手里的钱有限,又不甘心买个小户型,有朋友建议,可以看看商住房,“单价低、总价低”。

“550万买的房子,420万卖?”王阳有些不敢相信,得到中介肯定的答复后,王阳有些动心了。按照王阳的介绍,这是一套位于北京亦庄比较有名的商住房,120平方米,每平方米仅3.5万元。

中原地产首席分析师张大伟称,北京二手商住房的价格也已经比最高点下降了四成。有经纪人称,一些项目有近半的跌幅。

中国车市续摔!9月汽车销售量再跌6.6%

自由时报引述《彭博》报导,中国乘用车市场信息联席会数据显示,中国9月广义汽车销量下跌6.6%,至181万辆,反映了尽管中国政府祭出补贴政策企图挽救车市,但仍旧无法销售颓势。

中国车市自2018年年中以来开始走入寒冬,16个月以来有15个月陷入衰退,今年6月虽然一度出现销售成长,但主要是受到车商为了出清库存而祭出大幅折扣所致。

中国乘用车市场信息联席会预期,2019年全年销售量仍将会下滑,将是近30年来第2度衰退。

在中国做生意地雷多,外媒盘点10大踩雷国际企业

BBC中文网》盘点近来踩到中共政治地雷的10大企业。自由时报引述报道,第一是美国职篮NBA,因为火箭队总管莫雷在推特上支持香港反送中抗争,引发轩然大波,甚至抵制NBA多项活动,但表演赛仍如期开打。第二是Apple,被中共批评有香港地图App被用于追踪港警位置,苹果则选择将App下架。第三是游戏公司暴雪Blizzard,暂停了一名力挺「解放香港」的香港选手参赛。

第四是美国鞋子品牌Vans,在其举办的创意竞赛中,有加拿大参赛者以香港雨伞运动与反送中抗争为主题进行设计,结果被官方删除,还声明「Vans从来没有任何政治立场」。第五是知名珠宝品牌Tiffany,在广告中出现单手遮眼,引起中国消费者不满,Tiffany选择将其删除。

第六是精品Versace,在T恤上并未将香港列为中国城市,被中国网民砲轰,Versace总监发布声明道歉。第七是Coach以及Givenchy也因为领土问题被中国网民攻击。第八是首饰名牌Swarovski,被发现官网上将香港列为国家,后续Swarovski发表声明称支持中国领土完整。

第九是国泰航空,中共称国泰航空员工参与反送中抗争,中国民航局更向国泰航空发出「重大航空安全风险警示」,导致行政总裁兼常务董事何杲(Rupert Hogg)辞职。最后是万豪酒店,因为问卷以及官网将台、港、澳、藏与中国并列,引发中共不满,万豪酒店则发声明道歉。

阿波罗网孙瑞后报道

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