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青岛楼盘降价约1/3 大批业主大闹维权售楼处

山东青岛市即墨区正在开售的“禹洲朗廷府”楼盘,近日遭大量业主大闹售楼处。他们指开发展商近期大幅降低楼价,甚至远低于市场价格,质疑楼盘资金链或已断,更担心楼盘工程本身出现了问题,要求退款。

从11月4日起

即墨区禹洲朗廷府售楼处

挤满了前来讨说法的业主

大伙听说小区房价最近有巨大波动

有…多巨大呢

每平米降价几千元

11月8日上午10点

记者来到禹洲朗廷府售楼处

它位于即墨区石林一路

大厅里已看不到

置业顾问忙碌又热情地推销

取而代之的是

被砸烂的沙盘和一片萧条

“今年买、明年住”的宣传语,也被业主讽刺是——

“今天买、明天烂尾”

“我买房的时候,每平米15700元左右

现在最便宜的,102平米107万,合著每平米10200元”

每平米降价5000多元

“哪能接受得了”

在业主群里

记者看到一张合同截图

1号楼某户,141.99平米,总价196万4405元,每平米13000多元

业主们说

一号楼是多层洋房、价格最高

之前每平米一万七八以上

这就是降价的确凿证据

而类似的合同业主群里有人发过不少

11月5日

网上流传了一份

该楼盘开发商的声明

关于禹洲朗廷府降价销售是不实信息,近期释放的部分房源属于工程承包方抵账房源,由工程承包方指定签约主体,此次工抵房共计50套。

对于这种解释业主们表示不接受

“这不是工抵房,工抵房抵给工程方了,由工程方卖,不能到售楼处卖。

工抵房我们之前也买过,直接全款买这个房子就行了,不需要通过售楼处。”

业主们说如果只是房子降价

他们不至于这样激动

因为降价幅度过大远远低于市场价格

现在更担心

工程本身出现了问题

“他们有人说,已经证实黄岛项目的资金链断了,不知道真假。”

“业主为什么来,就怕他甩盘走了。百分之百烂尾,他就是卖一套算一套,卖得差不多了就走人。

面对业主们的维权

青岛禹泓房地产开发有限公司似乎并没有积极出面解决

大部分销售人员已经撤出售楼处

前段日子还拆了样板间

“哪有房子还没交付就把样板间拆了的?

这就说明后期装修肯定不一样”

记者以买房者的身份

走进了售楼处一间办公室

结果……

“你干什么的?”

“这边是财务,你先出去”

“你找领导干什么?”

“现在房子不对外销售”

随后,记者拨打了禹洲集团客户服务监督热线:

“将您的情况反馈给我们工作人员,后续工作人员也会联系您的,具体的情况这边不清楚…”

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无独有偶,即墨区另一家楼盘,也把业主惹恼了。

今年6月份,张女士购买了中骏丽景府的房子,每平米9561元,9月份付了首付。

后来,张女士发现有中介放出8500元每平米的价格。

“我是买的是5楼,有个10楼的房子价格比我的低,精装修还送车位。”

“当时是中介带我买的,短短三个月价格落差如此之大,交完首付之后,他们态度立马就变了。”

“当时楼盘还宣传能去创智新区的实验小学,后来发现根本去不了。”

对此,记者联系了中骏丽景府相关负责人。

对方答复称:张女士购买的楼层和位置相对较好,价格稍微贵一些。

“那些价格低的,实际是楼盘与中介的合作房源,购买需要交团购费,成交价格和之前差不多。”“其他客户是享受不到这个优惠的,她买的时候,我们没有这个政策。”

对于张女士提出的实验小学问题,这位负责人表示,他们从来没有向客户承诺过能上哪个学校。

责任编辑: 夏雨荷   来源:山东商报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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