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大陆商铺大量倒闭 这两种店却越开越多

大陆商业街出现了一个怪相,很多经营衣物、服饰、家居用品等的商铺大量倒闭,但同时餐饮店、房产中介和药房却不断涌现。

据楼市新规4月23日报道,在大陆城市的一条商业街上,很多做衣物、服饰、家居用品等的商铺店门紧锁,门面上贴着A4纸打印或者手写的“旺铺转租”。而与这些实体商铺倒闭相呼应的是满大街都是奶茶、小吃、炸鸡、火锅等餐饮店。在一条不到1公里长的步行街,有5家奶茶店和4家炸鸡店。和餐饮店一样不断开张的还有满大街的房产中介和大药房。

因为大陆房地产热一直居高不下,从业人员提成较高,房地产中介应运而生不奇怪,而药房因为利润很高也吸引了资金进入这个行业,在一线城市成熟的商区,已经夸张到每隔100米就有一家药房。而很多临街商铺的药房基本上只售卖价格昂贵且利润极高的药品。这使得即使它们的客单量较低,但营业收入完全可以覆盖支出,而且每个月都能保持很高的利润。

在大陆,很多城市住宅房价一年比一年高,但是商铺的投资价值却在萎缩,尤其是一些二三线城市,不仅商铺不再吃香,甚至一些商业综合体也举步维艰,经营服饰、家居等实体商铺转租、倒闭的频率在提高。

之所以造成这些实体店倒闭,首先是因为电商网购兴起,而且价钱便宜,再加上智能手机普及方便了人们网上购物,电商抢了一些线下生意。

其次,商铺供应过剩。在国际通用标准中,商业人均面积正常标准在0.8-1.2之间,超过1.2说明存在过剩。按照国际标准,大陆半数以上的城市的商铺都超过了2。

再有,高房价挤压实体店,这是较为关键的因素。一个商铺运营成本包括三大项:店铺租金、人员开支和经营商品本身的成本。其中,店铺租金是最大的成本,尤其是一些一线城市的网红商业街,一间不到20平的店铺租金可以高达10万元/月,占到总成本的80%左右。

相比于电商对线下实体店的冲击,高房价对实体店的挤压有过之无不及。

该文引发了大量网民围观和共鸣。

网民“黑曼巴”表示:“我这边100米内有四家药房,200米内7家。”

网民“原名小武哥||金丝玉玛”也说:“真就是这样!这样的经济状况着实令人不安!”

很多网民对高房价压垮了实体店表示赞同。

网名“独角山羊”说:“一点也不怪,高房价导致大部分城市都这样。”“丰华”:“高房价导致实体经济成本过高。”

网民“雨声”认为此种状况将造成恶性循环:“大多人靠小生意养家糊口,实体收入少了,供房、医疗占了大头,还有出来消费的闲钱吗?”

也有网民对这种状态表示了不安。“《DA胜》”认为:“畸形发展后,不知到底会带来什么后果?”“虚假繁荣最终会水落石出!”

“老板~上菜!”表示:“实体经济趋向片面化,同类化,是不利于社会经济健康长远发展的,更不利于创业和就业。一个良好的商业生态,实体经济多元化是必不可少的条件。”

责任编辑: 时方   来源:大纪元 转载请注明作者、出处並保持完整。

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