来自购房者、房地产销售和银行等多个渠道的消息称，银行将从周六调高上海房贷利率。据悉，7月23日上午，人民银行上海总部与在沪银行开会，确定房贷利率上调事宜。
据《21世纪财经》7月23日报导，据多位购房者、房地产销售、银行人士透露，部分银行将从7月24日上调上海房贷利率。
一位房地产销售表示，目前从多家银行反馈的情况都是房贷利率调涨，上调房贷利率的并不是一两家银行，房贷利率较低的大行也要涨价。
据看看新闻网报导，从多家银行获悉，7月23日上午，人民银行上海总部与在沪银行开会，确定房贷利率上调事宜。首套房贷利率将从现在的4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，新规将于明天（7月24日）起开始实行。
一位购房者表示，正准备从工商银行贷款，突然接到中介通知利率调涨。对于正在准备网签的人来说，由于明日即将上调利率，购房者有些措手不及。
在原先首套房贷利率4.65%（LPR+0）的情况下，30年300万商业贷款，等额本息方式下银行客户需要每月还月供15469.1元，利息总额256.89万元。
在首套房利率涨至5%（LPR+35基点）的情况下，30年300万商业贷款，等额本息方式下银行客户需要每月还月供16104.65元，利息总额279.77万元。相当于每月月供多了635.55元，利息总额多出了22.88万元。
在原先二套房利率5.25%（LPR+60基点）的情况下，30年300万商业贷款，等额本息方式下银行客户需要每月还月供16566.11元，利息总额296.38万元。
在二套房利率涨至5.7%（LPR+105基点）的情况下，30年300万商业贷款，等额本息方式下银行客户需要每月还月供17412.01元，利息总额为326.83万元，月供多了845.9元，利息总额多出了30.45万元。
