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美成屋年销量降至30年谷底 2025年有望回升(图)
2025-01-26

佛罗里达州迈阿密一处住宅区内的独立住宅,摄于2022年5月10日。从1995年到现在,美国人口增长超过7,000万,为什么房屋销售量却能如此之低?部分原因可以归结于可负担性问题:创纪录的高房价、房贷利率上升,以及房源短缺。NAR首席经济学家劳伦斯·云于2025年1月...

降息反降出祸事?美联储“三连降”后房贷利率反升(组图)
2024-12-24

许多美国购房者曾寄希望于美联储能通过降息让房贷利率更便宜。但到目前为止,抵押贷款利率反而在美联储三连降后大幅上升。根据房地美的数据,自美联储9月份开始降息以来,美国30年期抵押贷款平均利率已从约6.1%升至约6.7%。而且利率预计还将进一步上升。这是因为抵押贷款利率会随着10年期...

6%房贷利率恐成新常态 美国民众2年内想买房…难(图)
2024-12-03

根据专家预测,至少未来两年内,房贷利率都将维持6%以上。(路透数据照片)在美国,如果打算未来两年内买房,恐怕要面对诸多难题。房贷利率居高不下是最大难题。全美房贷利率去年底濒临近20年高点8%之后开始下降,9月跌至将近6%,但是在那之后便一路稳定上扬。房地美(Freddie Mac...

颜丹:中共一年三降房贷利率 能使楼市回暖吗?(图)
2024-10-26

最近,中共又出台了所谓“一揽子增量政策”。但对于早已捉襟见肘、一直在喝西北风的好几亿中国人来说,政府的资金只往市场里猛砸是没有任何意义的。试想,在一个花大价钱打造的“盛世”中,住着的却都是“蝼蚁”,这“盛世”又能维持多久?除了坐等其折旧、衰败、被蛀虫一般的贪官污吏加速侵蚀,中共怕是也无力回天了。

中国房市崩盘 北京下调房贷利率及首付比例(图/视频)
2024-07-02

北京近日宣布下调房贷利率和首付比例,成为中国最后一个放松购房政策的一线城市。分析认为,中共出台的任何措施依然止不住房价持续下滑。 网路热传一名女子坐在马路上崩溃大哭的视频,配文称,女子房贷368万元(人民币),但是房价大跌,只能卖268万元。

美国房贷利率预计将下降 每月可省多少钱(图)
2024-01-22

2023年高昂的抵押贷款利率增加了买房成本,使许多潜在买家被拒之门外。好消息是,2024年,抵押贷款利率预计会下降,可能会有助你找到一套能承担起的房子。(Shutterstock)2023年高昂的抵押贷款利率增加了买房成本,将很多潜在买家拒之门外。好消息是,2024年,抵押贷款利...

房贷利率暴跌至6%! 美国华人又开始加价抢房了...(图)
2023-11-16

昨天因控通胀数据亮眼,大大低于市场预期,房贷利率应声大跌。有华人趁机锁住6.8%的低利率,还有华人在南卡购买的投资房锁住了5.8%的利率,加价抢房又开始了。那么,美国房市波动至今,是否正是买房好时机?对此,行业专家与民众的看法各不相同。金融机构房利美(Fannie Mae)在最新...

飙升至23年最高纪录 美房地产市场敲响警钟(图)
2023-10-26

根据路透社一项调查,上周美国最受欢迎的住房贷款利率飙升至自2000年9月以来的最高水平,连续第七周上涨,导致按揭申请降至28年低点。截至10月20日当周,30年固定利率按揭的平均合同利率为7.9%,较前一周上涨20个基点,这是由美国抵押银行协会(Mortgage Bankers ...

30年房贷利率达8% 2000年来最高…道指重挫332(图)
2023-10-19

30年房贷利率站上自2000年以来新高。(Getty Images)随着财报季到来以及美国公债殖利率攀升至多年高点,美股收跌。道琼工业指数下跌332.57点或0.98%收3万3665.08点。史坦普500指数下跌58.6点或1.34%至4,314.6点;那斯达克指数下跌219.4...

美30年期房贷利率创新高 房价不降反升(图)
2023-10-08

Interest on stack of coins stacked on table with percentage icon on wooden wooden block with white illustration showing interest rate increa...

美房贷利率连续六周超过7% 未来或破8%(图)
2023-09-24

在美联储维持降息不变的情况下,美国房贷利率已连续六周超过7%的大关。房市专家警告,美国房贷利率还没到顶,或突破8%。根据美国房贷机构房地美(Freddie Mac)9月21日公布的数据,本周30年期固定利率房贷的平均利率升至7.19%,并较去年同期高出0.9个百分点。自8月以来,...

广州房贷利率突破LPR下限 成一线城市首例
2023-09-10

中国大陆多地以降低利率等方式刺激房市,但效果不佳。广东省广州市在首个执行“认房不认贷 ”政策后,又针对首套房贷出台所谓新政——按现行贷款报价利率(LPR)减去10%,成为首个房贷利率突破LPR下限 的一线城市。