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恒大危机 时评人:一旦暴雷将有百万人失业

恒大集团创办人许家印

中国房地产开发商龙头之一恒大集团最近陷入一连串危机之中,过百名投资者9月12日到位于深圳的恒大总部聚集,抗议其旗下恒大财富违约及延迟兑付。恒大集团次日在官网承认正面临“前所未有的困难”,但否认即将破产的传闻。目前,各界都在关注中共政府是出手救援还是任由这个“债务炸弹”崩溃,以及这只“灰犀牛”是否会引爆中国经济系统性风险。

总债务超过3000亿美元的恒大集团13日在官网发声明否认破产,并称“公司坚决履行企业主体责任,全力以赴复工复产…”。9月14日,恒大又宣布,已经聘请财务顾问,以评估其资本架构并探索所有可行方案以缓解目前的流动性问题。

时评人赵培对希望之声记者表示,恒大财富已经暂停支付9月21日到期的贷款利息,要在正常金融制度下,恒大集团应该要着手递交破产申请了,这颗雷其实已经爆了,但恒大这种规模的企业,如果破产会波及整个经济:“恒大单位有20万员工,几乎都买了自己公司里的理财产品,另外恒大的楼,恒大可不是单在广州,它在全国各地都有楼盘,那么这些投资买了楼的中国百姓,如果恒大一倒这些楼不能交付,那么他们欠银行的钱怎么还?涉及到的金融系统非常大。有个预估,就是恒大倒了之后,不光是恒大的这20万员工的事情,而是中国将会造成100多万人失业。不拿钱出来救的话,它将面对的是中国这些没了房,没了存款百姓的上访潮,这个暴雷,这个比P2P暴雷会更严重。”

据REDD Intelligence的研究,恒大在中国有近800个未完工专案,多达120万已经预付购房的人仍在等待搬进新家。

胡润百富榜的创始人胡润(Rupert Hoogewerf)说,恒大创始人许家印是个很会走钢丝的人“他一直能在债务和业务增长之间找到平衡”。许家印多年来在政商跨界走钢丝,令恒大无限制的疯狂借贷、扩张,为中共权贵收割财富。自己也官至中共全国政协委员。但在中国政治经济全面变天的当下,许家印和恒大都面临从钢丝断裂的风险。民间认为,最终承受这一后果的,可能是投资者、普通的百姓,而不是恒大背后的权贵家族及许家印个人。

赵培则分析指,恒大的根本问题在于中共土地财政,因此应该由政府负责,而不应该由消费者承受代价:“中国买楼的这个钱当中,有百分之四十到百分之六十是地方政府的土地转让费,外加上各种税收,那么其实呢恒大是借款去交了这个土地转让费,还有盖了这些楼。它在商业银行的借款呢,因为它是属于私企性质,它的利息大概是百分之十左右,而国企借款只有百分之三到百分之五,所以恒大的这个事情,还是由于中共的这个财政、这个金融系统和财政系统的问题。所以恒大要暴雷,不应该损失的是买了房子的这个中国百姓,地方政府应该拿出来钱去把这个窟窿给填上,地方政府没钱就是中央财政必须拿钱去填这个窟窿,这是天经地义的。”

至于中共最终会用何种方式挽救恒大,赵培认为,这其中另有学问:“因为它不可能都救,它可能有部分外债它不救,就是把这个问题缩到最小。另外一部分外债可能是它会通过吸引外资啊,或者是这个各大银行出点钱,去把这、填上这个窟窿,大概它是会这么走。这里面就涉及到,如国政府的这个国资委出钱救恒大的话,它会不会把恒大这些优质资产最平价给吞了呢?中共是干得出这种事情。”

传出财务紧张消息后,中国恒大9月14日前市下跌12%,至盘中低点2.98港元。恒大公司债券的价格已被压低至面值以下。

责任编辑: 时方   来源:希望之声记者王倩、韩梅采访报导 转载请注明作者、出处並保持完整。

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