财信传媒董事长谢金河今（10/1）在脸书指出，中国房地产巨头恒大集团已经和死了没两样，中国房市泡沫一触即发，其他中国房企也显得岌岌可危！
以下是谢金河脸书全文：
房地产泡沫的下一棒
日本日经新闻最近有一篇报导，拿1990年日本房地产泡沫爆破的房价与所得比的倍数，来比较现在中国城市的倍数，令人惊叹。当年日本泡沫吹破前夕，东京，京都是18倍，大阪14倍，神奈川15倍；现在中国几个大城市，深圳57.97倍，北京55.8倍，上海45.55倍，广州40.76倍⋯⋯这个数字对比才知道中国房地产泡沫吹得有多大？
一个经济体必然会出现经济高速增长期，等到成长趋缓，资金流出，高成长累积的泡沫，必须经过清理，这个时候泡沫吹破，经济会进入辛苦调整期，台湾和日本是1990年代的难兄难弟。
1989年尾，日本日经指数最高到38957，东京的房价暴涨，一个日本可以买下四个美国，最后泡沫吹破，日本经济调整卅年。台湾在1980年代跟着日本奔驰，90年代，房地产大亨不可一世，国扬的股价最高炒到215元，杨天生的长亿235元，宝祥650元，宝成建设275元，保固475元⋯⋯
房地产泡沫快吹破前夕，一定会出现股价崩跌，负债膨胀，经营者大力经营政商关系等现象，90年代泰公主掌的党管会忙得不得了，最后像高雄的建商如宏总，尖美，长谷，宝成几乎全倒！高雄大楼盖得愈高，倒得愈快。整个90年代，台湾的房地产泡沫危机炸遍全台湾。
现在这个大浪直扑中国，用跑百米速度奔驰超过卅年的中国经济，开始步入90年代台湾和日本的房地产泡沫调整，而这次中央一连串监管行动，可能加速泡沫的催化。最近全球都在说恒大，其实恒大已经跟死了没有两样，现在只看如何肢解而已。，像这两天恒大卖盛京银行股权。接下来是继恒大之后，谁会跳出来？
我花了一些时间，把这一阵子，中国资不抵债，股价崩跌，市值缩水，债务庞大的房企，初步搜寻一下，接下来花样年，债务近千亿港元，市值32.32亿港元，看起来不妙。孙宏斌的融创中国，李思廉的富力地产，还有拍拍屁股走人的潘石屹SOHO中国；还有在A股上市的华夏幸福，绿地集团，看起来很有机会逐渐浮上台面⋯⋯
中国经济奔驰卅几年，很多人都相信中国房地产只会上涨，永远不会下跌，赚到钱的人拼命借钱买房，这几十年吹出来的泡沫，现在到了算总账的时刻！去年，我说中国即将面临90年代的台湾病，现在看起来脚步逼近！
