中国房企陷“降级风暴”，今年遭3大信评机构降级近百次创纪录。图片来源:苹果新闻网
“屋漏偏逢连夜雨”，在强监管大环境中苦苦挣扎的中资房地产企业，正遭遇国际3大评级公司的降级风暴，降级/升级比例迈向5年来最高。
彭博汇整的数据显示，今年前3季，标普、穆迪和惠誉3家国际评级机构对中资房地产发行人的降级次数达到升级次数的3倍，势创2016年以来最高；累计降级次数为91次，已超过去年全年的2倍，为有纪录以来最多。
汇丰晋信基金经理李媛媛表示：“今年大的监管环境对地产就没有放开过，地产商的日子是比较难过的，今年的银行贷款卡得很死。”比较激进的高杠杆房企压力较大，预计后面还会继续出现评级下调。
今年来伴随着房地产行业强监管政策的影响，中资房地产企业连续爆雷，投资者近期正聚焦于恒大债务危机，目前尚未有任何缓解迹象，该公司两只美元债券周一到了利息兑付日，但部分持有人称尚未收到利息款项。同时流动性风险也正在行业中蔓延，花样年控股此前意外违约，新力控股最新预计本月到期美元债可能违约，此外，当代置业和鑫苑置业寻求缓还美元债。
