一份房地产市场最新研究报告显示,今年1月份,中国29个重点城市的住宅整体成交额同比降幅已近五成。
大陆保险业去年约有200万从业人员离职,有保险业务员认为去年是保险业最为动荡的一年。
俄罗斯与中共领导人这次北京峰会在能源领域签署了两个重要文件,俄罗斯和中共政治经济互相靠拢,普京和习近平真想挑战美国吗?
2021年对大陆发电厂来说是动荡起伏,有电厂中层员工就电荒表示,“从未见过,被吓到了。”
周四脸书(Facebook)母公司Meta股价暴跌,市值蒸发2300亿美元或有“生存危机”。
美国总统拜登周五(2月4日)宣布再延长川普时期的进口太阳能板关税四年,但白宫放宽了部分条款。
中国大量印钞政策失效,29城市住宅成交降五成
中国央行近期多次降准降息、放宽银根,但除对股市产生短暂刺激作用外,房地产市场却反应乏力。一份房地产市场最新研究报告显示,今年1月份,中国29个重点城市的住宅整体成交额同比降幅已近五成。
克而瑞地产研究中心农历正月初一(2月1日)发出的报告显示,中国29个重点城市整体成交1429万平方米,同比降幅高达46%。北京、上海、广州及深圳四个城市总成交为285万平方米,同环比齐跌,降幅分别达到了38%和21%。只有上海是特例,单月成交130万平方米,环比上涨43%,达到了自去年2月以来的成交新高。至于二、三线城市,总成交1143万平方米,环比降了41%,同比降了47%,成交量直接腰斩。
中指研究院数据显示,1月份,100城新房均价是1.6万元每平米,价格环比出现“三连跌”。贵阳、昆明、北海、哈尔滨、南宁、南昌、烟台等13个城市,无论是新房还是二手房,连续三个月下跌。
中国央行、银保监会为挽救房地产市场,曾经多要求银行放宽房贷,加速房贷审批,但此举无助于刺激民众买房的欲望。有数据显示,1月份受监测的103个重点城市中,主流首套房贷利率为5.56%,二套利率为5.84%,均较上月回落8个基点。
金融学者司令对自由亚洲电台表示,中国房地产市场疲软的态势今年还将持续:“大致上是在延续去年房地产颓势的状况。中国政府一直强调房住不炒,现在大量住房成交量下跌,就是很多房子是用来炒的,而不是住的。被用来炒的这些房子,现在失去了政策支撑,导致市场低迷的状况,短期内难以逆转。”
大陆去年约两百万保险从业人员离职
据《第一财经》2月3日报导,魏龙(化名)在大陆一家大型寿险公司担任高级业务主任,已经有15年的从业经验,他说:“2021年是我当代理人15年以来行业最为动荡的一年,不管是外部市场、监管的变化还是公司内部,我真的觉得有点恐怖。”
他说:“我的团队现在有6个人,较前两年缩减了约30%,但这个下跌比例在全行业中还不算大的。”
中共银保监会数据显示,截至2021年6月30日,大陆保险公司在保险中介监管信息系统执业登记的保险销售从业人员770万人,同比2020年同期的971.2万人减少近200万人。根据上市公司发布的2021年三季报,代理人的数量仍继续下降。
魏龙表示,疫情对一些客户的收入造成了影响,那些年缴好几万甚至几十万的保单就成了负担。不要说继续加保了,维持现有保单也成了需要努力的事情,那自然对我们的业绩会造成不小的影响,从去年下半年开始这个影响就变得特别明显。
中共对保险业的打压则是另一个原因。魏龙表示新的监管规定不能异地双录,很多在上海工作的从业人员现在不能回乡开展业务,而险企过去的“人海战术”和代理人过于繁复的“金字塔”型结构也造成企业效率不高。
再有,中共监管当局去年10月底发布《关于进一步规范保险机构互联网人身保险业务有关事项的通知》(新规),导致大批险企失去继续销售部分互联网产品的资质,也造成人员离开。
再有,中共监管当局去年10月底发布《关于进一步规范保险机构互联网人身保险业务有关事项的通知》(新规),导致大批险企失去继续销售部分互联网产品的资质,也造成人员离开。
在魏龙看来,寿险行业现在处于寒冬,从业人员则处于“冬眠期”。
俄中政治经济靠拢,普习会真想挑战美国?
俄罗斯与中共领导人这次北京峰会在能源领域签署了两个重要文件。罗斯石油公司2月4日发布的新闻说,在未来10年内,俄罗斯经哈萨克斯坦将向中国提供1亿吨原油。
双方这次签署的第二个能源协议是,把俄罗斯萨哈林大陆架的天然气经阿穆尔河(黑龙江)岸边的俄罗斯主要城市哈巴罗夫斯克(伯力)通过管道输入中国东北。这个合同规定每年将向中国提供100亿立方米的萨哈林天然气。
图:俄罗斯总统在北京会晤中共国家主席习近平。
现在加上萨哈林天然气,俄罗斯未来每年向中国提供的管道天然气供货量可达到480亿立方米。
目前还不清楚,刚签署的这份萨哈林天然气供货合同是否能给中国带来新的被制裁风险。因为这些天然气都来自萨哈林大陆架鄂霍次克海的南基林油气田。美国在乌克兰危机爆发后的2015年对这一项目实施制裁,壳牌石油公司退出,这一油气田现在主要由天然气工业公司单独开采,预计明年将投产。
刚签署的这两个能源合作文件,再加上中国目前大规模入股投资和采购俄罗斯北极液化天然气,这些都显示俄罗斯在中国能源市场的影响在不断扩大,同时也可帮助普京当局提高与欧盟在能源领域交手时的筹码。
许多俄罗斯能源分析人士说,随着美中关系和世界地缘政治格局变化,中国极力想减少海上能源运输线可能面临的风险,俄罗斯通向中国的能源供应线恰好能降低相关风险,这也是俄罗斯与中国目前在能源合作中的新优势和最大卖点,更为普京一步步在中国能源市场布局提供了难得机会。