近日，位于深圳盐田区梅沙街道的星都・梅沙天邸项目被爆接近烂尾，出现楼盘施工停滞、部分已出售房屋被查封、无法办理房产证等问题，业主面临钱房两空的状况。
星都・梅沙天邸位于大梅沙片区，由深圳市天勤置业有限公司（下称天勤置业）和深圳市梅沙成坑实业股份有限公司（下称梅沙成坑）合作开发。该项目于2020年6月开盘，共备案住宅409套，迄今为止卖出了300多套。
据深圳房产在线报导，2021年天勤置业公司陆续出现债务危机，项目停工、民间借贷爆雷、被债主起诉事件频发。
目前，星都・梅沙天邸项目的公共区域已经基本完工，但房子仍处于毛坯状态。2021年下半年，星都・梅沙天邸项目就开始出现施工停滞，部分已出售房屋被查封、监管账户资金疑似为0等问题，楼盘已接近烂尾。
报导提到，2021年11月，由于开发商涉诉3.4亿的民间借贷，导致该楼盘113套住宅被查封，其中包括已售房产45套，还有58套未出售的房产。被查封的已售房产里，有些业主已交了定金、首付款甚至全款，但开发商未及时网签备案。目前案件将于今年4月中旬开庭。
业主刘峰向《每日经济新闻》透露，“房子原本是精装修交房，但项目去年6月就已停工，开发商也没钱装修了。而且开发商还欠了政府税款，所以房产证也一直办不下来。”
刘峰说，“被查封的房子跟开发商的对外借款有很大关系，开发商除了欠政府的钱，还欠了各种贷款，这113套被查封的房子就跟开发商涉及的3.4亿元民间借贷有关。”
据业主统计，目前天勤置业涉及的债务总额已超过20亿元，涉及深圳市金建业房地产开发有限公司、广发银行、平安银行、中介佣金、个人借贷、政府税收等多种债务。
因为天勤置业欠平安银行的开发贷款，于是平安银行把监管账户的钱划走了。
业主徐鹏说，“监管账户现在余额为0，具体平安银行划走了多少钱暂未可知，目前我们业主们也向深圳银保监、深圳人民银行办公室反映了上述问题，对方称正在调查，60日左右才能给出答复。”
知情人士透露，对于业主们关心的监管资金流向问题，平安银行说，“从预售款转入监管账户的资金为6亿元，这笔资金平安银行已全部划扣用于归还天勤置业所欠的开发贷。此外，还有8.9亿元未进监管账户，进了开发商的其它账户。”
报导提到，4月2日，深圳刮起大风，星都・梅沙天邸的上百位业主仍在平安银行深圳分行门口不愿离去。
近期，“星都梅沙天邸”业主们不断在网上发出求助的信息。
