中共的防疫“动态清零”政策害惨了中国经济!中国最富有的长三角地区,房市腰斩,各种救市政策无力回天,制造业和互联网也凉了。
美国证交会(SEC)最新将88只中概股,由“预定除牌名单”转入“确定除牌名单”,目前“确定除牌名单”上有128只中概股。
最近拜登政府有意取消对华关税的消息甚嚣尘上,不过分析认为,拜登无足够政治资本取消对中国产品关税,且对改善通胀无关键作用。
炸了!河南地方银行侵吞百亿存款,受灾人达100万,中国还有多少这样的小银行?
全球疫情、地缘政治、俄乌战争正在改变全球供应链格局。挥别中国!“美国制造”越来越有吸引力。
中国“恐慌性救市”?这些最富的区域正在…
现在房子不好卖,长三角也不例外。
南京救市的一番尝试,只存活了两个小时。也难怪。这个堂堂万亿级省会,贵为全国TOP10城市,一个月里已经足足松绑了六次!
南京身后,长三角城市群正在“集体救市”:最强地级市、工业之王苏州,一个月里松绑三次,取消了二手房限售时间。人均GDP全国第一的无锡,急吼吼给二胎家庭送房票,公积金能多贷40万。
除了欢迎中高风险地区人员光明正大地来,合肥顺带把买房门槛调低了。就连“端水大师”杭州也动了,一落户就能买二手房。
这不是人口流失的东北,不是基础薄弱的中西部,而是中国最富的区域啊!让别人怎么活。
苏浙沪皖三省一市,用不到全国4%的土地面积,养活了全国1/6人口,创造出全国1/4的经济总量。长三角,依旧是全国最有价值的区域。
松绑一时爽,一看数据还是凉。
4月长三角20个重点城市商品住宅成交面积,同比跌去了近7成,降幅比上个月扩大了11个百分点。浙江成交面积环降6%,江苏“十三太保”有12城成交环降,安徽8市仅合肥成交环比微涨2.1%,最大跌幅近100%。
在随后到来的五一小长假,新房成交直接跌穿了全国均值,宁波杭州跌幅近80%,说是脚踝斩也不为过。
不过疫情的影响确实太大了。
今年以来,长三角城市圈已有超过10城有过静态管控,影响人数最多、地域最广。
因疫情防控,三四月份杭州、苏州、苏北五市线下销售基本停滞,更别提大多数上海人现在连门都出不去。
房子这类依赖线下成交的商品,一遇上疫情封控,那基本就凉了。
长三角房地产、制造业和互联网全了凉了!
疫情不光影响售楼处的生意,更影响大家的钱袋子。
往大了说,长三角引以为豪的制造业和互联网,都在水深火热里。
4月份全国共有11省工业增加值同比负增长,苏浙沪皖一个也没能跑掉。长三角地区规模以上工业增加值下降14.1%。其中上海暴跌62.6%,江苏也降了12.3%。
疫情进入第三年,又多了能源原料价格上升、大宗商品价格上调、全球通胀水平抬升、海运价格暴涨等一个个“拦路虎”,外贸企业苦不堪言。
与此同时,地方财政收入出现大幅下滑的迹象。降幅最高的南京和苏州都是“腰斩”,杭州和宁波也超过了三成。
往日里,地方政府没钱了,可以卖卖地回回血。长三角的土地财政依赖度可不低,核心城市里,南京和杭州都超过了100%。
可惜啊,这房子不好卖,开发商自顾不暇,更不愿意拿地了。南京合肥流拍率高,苏州宁波基本靠国家队撑腰,也就杭州靠着强悍的本土开发商维持了体面。
以互联网为代表的数字经济,曾经吸纳了大量年轻人才,去年一顿爆锤之后便不复往日风光。原以为35岁才是职业天花板,却不想有些人刚就业便“毕业”。大厂新一轮裁员潮,最近又开始了。
所以,最富的长三角,也不得不开启了“松绑”大行动。
到现在为止,除了一线城市,全国能松绑的城市,基本都松绑了。但像长三角这么内卷的区域,还真是不多见。
5月9日,苏州二手房取消限售年限
5月17日,杭州落户就能买二手房
5月20日,南京全民取消二手房限购
这三个政策时间离得很近,而且力度一个比一个大。可以看出,在长三角内部,城市之间也在“抢客”。
不过,南京新政的“撤回”,给出一个重要信号:长三角,不会无底线救市。