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樱桃大房子:全国停贷潮来了!?

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最近全国多个地方正在刮起一股停贷风。

因为楼盘停工,无法按期收房,越来越多的业主公开宣称,准备集体停贷了。

打响头炮的是江西景德镇某大楼盘,业主称该项目去年5月份就停工了,后来在地方的主导下陆续复工,但是今年6月开始再次全面停工。

目前该项目已经售出900多户。

景德镇的这一份强制停贷告知书在周末刷屏后,随即全国各地陆续开始有越来越多烂尾楼项目都跟上了。

恒大的烂尾项目真的多,之前恒大暴雷的时候就有机构统计过恒大的烂尾楼盘,高达上百万套。

这个数据一点都不夸张,恒大都是大盘为主,下面这个武汉的恒大时代新城就涉及5000多户。

现在市场这么差,房子不好卖,如果恒大又融不到资金的话,哪来的钱复工呢?

武汉还有绿地光谷星河绘也烂尾了。

2020年开盘的时候还是当地的红盘,创下半年内“九开九罄”的纪录,销售额48亿,挪用资金7.25亿,工程量完成不足35%,去年8月开始烂尾,涉及业主超过2428名。

谈到烂尾楼,肯定少不了郑州

而名门翠园这个项目基本上成为郑州烂尾的代名词了,根据业主的告知书,项目已经逾期交房1000多日,也就是三年。

之前我在文章中也报道过郑州烂尾楼现象

在我写稿子的时候,又发现有两个烂尾楼加入这场控告中。

南昌新力城也是在去年停工的,也是一个大盘,合计3277户,60亿房款不知所踪,共涉及的人数估计接近上万人了。

长沙也有一个新力的项目今天下午出了一个《强制停贷告知书》。

格式和上面南昌新力城有相似之处,估计也是被启发了。

据第一消费金融简单检索,强制停贷现象日渐普遍,近年来还有以下案例:

河南省郑州市康桥那云溪业主决定强制停贷;

河南省郑州市郑西鑫苑名家四期业主决定强制停贷;

山西省太原市太原泰禾金尊府业主决定强制停贷;

河南省商丘市恒大名都二期业主决定强制停贷;

江苏省宿迁市恒大悦澜湾业主决定强制停贷;

河南省南阳市阳光城丽景花园业主决定强制停贷;

河南省漯河市恒大悦府业主决定强制停贷;

河南省郑州市启福业主决定强制停贷;

湖南省长沙市恒泰长沙芙蓉悦府业主决定强制停贷;

河南省新乡市平原新区恒大三期半城湖业主决定强制停贷;

河南省周口市恒大时代新城业主决定强制停贷;

我估计今晚开始还会有越来越多的烂尾楼都抱团起来发声,我就不一一列举了。

(大家可以在评论区补充)

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我大概看了一下这些烂尾楼业主的告知书,还是有很多共同点的。

1、烂尾时间大多都是从去年年中开始。

而那时也是“三道红线”刚开始执行一年左右,加上调控一盘棋,信贷收紧。

房企自有的资金也就够撑一年,在后续没有得到融资输血,销售又急剧下降的前提下,房企开始从去年中大范围暴雷,停工。

责任编辑: 李广松  来源:樱桃大房子 转载请注明作者、出处並保持完整。

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