中国大陆楼市传统旺季“金九”不旺——楼市仍在下行。数据显示，今年9月是大陆百城新建住宅价格环比连续第三个月下跌。
中国大陆楼市传统旺季“金九”不旺——楼市仍在下行。数据显示，今年9月是大陆百城新建住宅价格环比连续第三个月下跌。
中国新闻网报导，中指研究院日前发布的数据显示，2022年9月，中国百城新建住宅均价为每平方米16200元人民币，环比下跌0.02%。这是百城新建住宅价格环比连续第三个月下跌。三季度百城新房价格累计下跌0.03%。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静8日在一场月度房地产形势分析会上表示，总体来看，百城新房价格持续下跌，反映出房地产市场预期依然偏弱。2022年前三季度，百城新建住宅价格累计上涨0.12%，涨幅为2015年以来同期最低水平。
二手房价调整时间更长。该机构的数据显示，截至9月，百城二手房价已连续五个月环比下跌。受经济下行压力加大、多地疫情反复等因素影响，5月以来百城二手住宅价格月度环比持续下跌，且跌幅逐步扩大。
从成交数据来看，陈文静透露，2022年1至9月份，中国重点100城新建商品住宅成交规模为近几年同期最低水平，同比下降近四成。其中，三季度成交面积为近几年同期最低水平。据初步统计，9月份重点城市成交面积环比略有增长，同比下降23%左右，“金九”依然呈现旺季不旺的趋势。
每年的9月和10月是大陆传统的楼市销售旺季，被业界称为“金九银十”。但近年楼市销售遇冷，持续下行，各地频出招救市。
大陆房地产市场持续不振，中媒报导，多地政府今年以来提出多项相关措施，其中至少30城探索“房票”政策，以期拉动市场需求，加快推进房地产行业复苏。
9月，河南郑州发布新政，拟“零门槛”落户，是今年首个全面取消落户限制的特大城市。直辖市天津也再出新政，外地户籍缴半年社保能买房。
山东济南市国资委官网9月公布《收购存量房源助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》。从同时发布的3份招标公告来看，济南城市发展集团所属济南城市发展集团资产运营管理有限公司将在全市收购3000套商品房以用于租赁储备住房，项目资金来源为自筹资金。
此事引发热议。除了济南，浙江湖州8月中旬也推出了类似政策，鼓励国有企业收购困难房地产企业的滞销房，作为保障安置用房等。
据不完全统计，仅今年以来，至少包括河南郑州、江苏宜兴、河南开封、江苏南京、浙江温州、江苏张家港等30城探索实施相关“房票”安置政策。
“房票”安置通常是指在拆迁安置过程中，对现有住宅房屋征收货币补偿方式的一种补充。房票安置并非直接领取安置款，而是拿着房票买房，并抵扣房款。
报导指，以房票形式进行安置对于提振房市信心能发挥一定的作用。
