中国另一家地产巨头出现财务危机,财信传媒董事长谢金河在脸书发文表示,这两天,碧桂园无力支付2250万美元的美元债,再度为中国房市掀起冰风暴,碧桂园股价当天大跌15%,而先前已经揭露财报,股票恢复交易的融创中国,恒大物业,恒大汽车股价也跌到零头。刚刚完成增资的雅居乐股价也从17.84跌到0.99……
谢金河指出,碧桂园无力支付2250万美元的美元债,再度为中国房市掀起冰风暴。路透
他说,这个房地产股全面崩跌景象,最近蔓延到香港,李嘉诚系统的房地产集团率先砍价7成求售,已经掀开冰山一角,接下来香港贵不可攀的房市会开始松动,过去股价在高档的九龙仓,新世界,新鸿基地产,恒基地产,很多股价已经腰斩。
恒大,碧桂园一个集团债务超过2兆人民币,这已经是债可敌国的景象,杨国强父女都当过首富,如今无力还债,理论上,这些公司早应破产清算,但是在中国共产党特殊体制下,这些公司该倒却不能倒,最后一定由银行承担,往下看,银行不良资产比率一定快速升高。谢金河说,他在2018年提到中国房地产危机会引发90年代的台湾病,银行体质弱化,进一步拖累未来经济表现。
最近公布的中国四大国营银行不良放款率,中国银行7.23%,工商银行6.14%,农业银行5.48%,建设银行4.36%,银行的逾放比正快速上升,银行及寿险公司股价下跌。这让谢金河想到1997,1998年台湾房地产崩盘后,2000年阿扁总统上来,为银行打销2兆台币呆账的往事。
现在中国房地产市场的恶耗灾难会频传,成为中国经济新常态,大家可以回想一下,台湾是怎样走过那段坎坷崎岖的岁月?中国房地产业的危机很快会撞击金融体系……