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北京二手房,开始踩踏出货了?中共没钱出招奇葩,江苏要在编专业人员下海创业

—专家:中国GDP可能是负增长;打脸习!一带一路峰会后为何A股大跌;闷声发大财!猫肉廉价在中国当猪羊肉卖

北京二手房,开始踩踏出货了?中共没钱出招奇葩,江苏要在编专业人员下海创业;专家:中国GDP可能是负增长;打脸习!一带一路峰会后为何A股大跌;闷声发大财!猫肉廉价在中国当猪羊肉卖

最近北京二手房竟然踩踏出货了,看看到底发生了什么?

在中共要求“过紧日子”的政策指引下,中国各地近期大规模清理了机关事业单位的编外人员,同时江苏省出台政策,要求公务员下海创业。

一带一路峰会后中国股市大跌。20日,“沪指开盘跌破3000点关口”,冲上百度热搜榜第一。真的是不给习近平面子。

中共官媒称,深圳写字楼空置率28%,不过网民实际观测到的情况,空置率高达四成。

北京二手房,开始踩踏出货了?

10月19日,国家统计局发布了9月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格指数。

在新房销售价格指数方面,四个一线城市的新房销售价格整体与上月持平,其中:

北京环比上涨0.4%,同比上涨2.9%;

上海环比上涨0.5%,同比上涨4.4%;

广州环比下跌0.6%,同比下跌1.7%;

深圳环比下跌0.5%,同比下跌3%。

在二手住宅销售价格指数方面,四个一线城市整体环比上涨了0.2%,同比涨幅扩大,其中:

北京环比上涨0.7%,同比上涨1.1%;

上海环比上涨0.6%,同比下跌1.9%;

广州环比下跌0.7%,同比下跌3.8%;

深圳环比与上月持平,同比下跌1%;

不管是新房还是二手房的销售价格,北京均实现了环比和同比的正向上涨。

其中二手房的表现,在四个一线城市里更是一枝独秀。只有北京同比上涨了1.1%,上海、广州和深圳则分别下跌1.9%、3.8%和1%。

如果只从国家统计局的数据判断,北京楼市可谓一片欣欣向荣,然而,统计数据却与真实的市场:

从市场一线的反馈来看,大多数购房者并没有觉得房价在上涨,反而是库存量越来越多,房子越来越难卖。

今年春节前,北京二手房的挂牌房源量还在10万套徘徊;在9月1日新政前,挂牌量是12.65万套。

现在链家前台的挂牌房源量已经达到了14.4万套,如果加上后台隐藏房源,则高达16.8万套,绝对的历史新高。

在新政落地的一个多月时间里,挂牌量就暴增了两三万套,这直接打破了原有的供需平衡,使市场在短期内:失去了自我修复的能力。

如今房价上涨的预期不在,加大杠杆不仅没有赚钱效应,还会增加购房成本。对朝不保夕的刚需群体来说,新政并没有太大的吸引力。

这也造就了如今“大量区域因新政房源暴增,但刚需购买力不足,购买力完全赶不上挂牌量”的困境局面。

在海量竞品的挤兑之下,“先买后卖”的置换业主,如果想要快速卖房,唯有大幅降价,才能避免“房沉大海”。

人都有从众心理,在羊群效应的影响下,你降价我也降,大家跟着一起降,最终就演变成了:踩踏出货。

中共没钱出招奇葩,江苏要求在编专业人员下海创业

在中共要求“过紧日子”的政策指引下,中国各地近期大规模清理了机关事业单位的编外人员。

江苏省人社厅、发改委、教育厅等十四部门近日联合印发通知,决定在全省实施重点群体创业推进行动,计划到2025年实现每年自主创业20万人。

不过,财经网官方微博评论认为,该政策之所以“叫好不叫座”,既有疫情冲击下经济下滑的大环境影响,也有一些个人因素夹杂其中。比如对创业后未来稳定性的担忧,对创业中缺乏商业知识技能而导致的本领恐慌等,而后者很大程度上与相关政策在细则上不明确、可操作性不强有关。

上述消息引发网民热议,有网民表示:“很多年前就有啊。停薪留职,当初很时髦。现在又改回去了?”“当年好像也有过这样的政策。有的人创业成功了就出来了,有的人没成功又回去了。”“就是停发薪水,但是待遇留三年,停薪留职。”

近期,中共当局多次要求各级政府“勒紧腰带”,做好长期“过紧日子”的准备。而当局针对地方政府债务已明确了中央不救助原则,称“谁家的孩子谁抱”。就在上月,江苏省多地国企、城投平台宣布退出政府融资平台,承诺企业自负盈亏,后续举借的债务,政府不承担任何偿债责任。

官媒称深圳写字楼空置率28%网民:目测超40%

根据第一太平戴维斯数据,第三季度深圳甲级写字楼全市空置率环比上升1.3个百分点,至28.3%。同期北京为19.5%,上海19.1%,广州20.9%。

与此同时,第三季度深圳甲级写字楼平均租金降至每平方米每月168.9元(人民币,下同),租金指数环比下降3.1%、同比下降5.1%,环、同比降幅分别扩张2.0及2.2个百分点。平均租金水平回到12年前,与2011年第二季度的平均租金(168.4元/平米/月)相当。

《华夏时报》是中国残联主办的“中央级”媒体。针对《华夏时报》报导的深圳写字楼空置率,一名当地网民留言:“不可能,目测空置率超过40%。”

今年7月,《华夏时报》也曾报导,深圳宝安中心区写字楼空置率“阶段性升至39.6%”。

其实,早在两年前的2021年4月,陆媒就曾引述第一太平戴维斯数据指,深圳2021年第一季度写字楼空置率上升0.1个百分点,录得28.0%,位于四大一线城市之首。

专家:中国GDP增幅不可能有5.2%,有可能是负增长

今年10月18日,中国国家统计局发布最新数据表示,今年前三季度中国国内生产总值(GDP)913,027亿元,按不变价格计算,同比增长5.2%,其中,三季度GDP同比增长4.9%。

加大洛杉矶分校(UCLA)安德森预测中心经济学家,俞伟雄(William Yu)表示,中共经济数据造假向来为人诟病,“大家可能都知道,这两年中国经济非常不好,对于中共官方公布的GDP,大家都说中共官方数字有问题、掺水。”

根据安德森预测的估算,中国上半年的GDP仅为1.8%,远低于5.5%;如果按中国房地产指数股票型基金的跌幅来计算,GDP为-0.9%。

该模型的主要数据包括能源消费年增长率为4.4%、碳排放量年增长率为3.6%、贸易进出口年增率为-6%、房价年变动率为-20%。

不过,根据中共官方公布的70个城市平均房价跌幅,2022年只下跌了4%至5%。

俞博士指出,一些中国地方政府,担忧房价泡沫破灭、失控,出台楼市“限跌令”,防止房价大幅下跌,市场机制不能发挥作用;所以,中国的房价究竟跌了多少,仍是一个未知数。

闷声发大财!猫肉一斤四块五,在中国当猪羊肉卖

澎湃新闻网周五(10月20日)报道,江苏张家港市警方一周前截获了一千只被运往南方的猫,这些猫原本是打算充当猪羊肉卖到南方。

有业内人士透露,这些猫当作猫肉卖,一斤4块5,而市场上羊肉一斤30块,中间利润差额非常可观。因为有利可图,所以已经形成了一个贩卖猫肉的产业链,而这属于没有法律管辖的灰色地带。

图:广东珠海和深圳特区已立法禁食猫狗,其他中国城市对流浪猫狗没有太多法律规定。

报道指出,这次运猫的车辆是被爱猫人士自发拦下报警的。这些被救下的猫已经被送往当地的猫狗救助站。但报道强调,目前中国对城市流浪猫狗没有法律规定,许多猫车被拦下后,后续安置依然是大问题,被截获的猫咪很多时候只能放归流浪。

另据民生观察网的消息,四川成都崇州近日发生一起恶犬咬伤幼童案后,全国各地都在开展捕杀大中型宠物狗和流浪狗的行动,有老师因为家里养了大型犬被举报而停课,郑州城管还直播抓狗,另外还有人入室捕杀宠物狗。有爱狗人士表示对这种现象非常气愤,还指责官媒在这个问题上带节奏。

中国出生率7年逼腰斩雀巢无奈宣布“关闭奶粉工厂”

中共媒体日前报导称,中国有许多医院关闭产科,更有医院员工透露,到医院生产的妇女渐减。新闻登上微博热搜不久就被中共紧急下架,外媒认定这起事件凸显中国生育率下降的事实。全球最大食品制造商雀巢(Nestlé)近日也宣布,准备关闭旗下一间位于爱尔兰的“婴儿配方奶粉”工厂,理由就是中国出生率急剧下降。

美国媒体《CNN》报导指出,雀巢公司18日表示,除非能找到新买家,否则他们将会在2026年第一季以前关闭位于爱尔兰的惠氏营养婴儿配方奶粉工厂。这家工厂专门生产出口到亚洲的婴儿配方奶粉产品。

雀巢在声明中直言,中国新生儿数量已从2016年的每年约1800万人,大幅下降到今年(2023)预计不足900万,短短7年出生人数接近腰斩。加上中国婴儿配方奶粉市场本来依赖进口,但近年当地产品有快速增长趋势。

关厂计划可能导致542名员工面临失业,雀巢表示将开始与员工协商。雀巢也说,在计划关厂期间,他们也对潜在买家保持开放态度。

打脸习!一带一路峰会后中国股市大跌,业界人士析因

近日,在北京举行的“一带一路”高峰论坛结束后,中国A股三大指数开盘齐跌,上证指数跌破3000点大关。

20日,“沪指开盘跌破3000点关口”冲上百度热搜榜第一。

21日,前大陆资产管理公司首席合规官梁少华向大纪元分析说,大陆股市齐跌应该与一带一路峰会有关。他说:“跌破3000点,就是跌破了大家10年来形成心里的一个预期,3000点又跌破了,就认为中国经济的铁底跌破了。”从2015年到现在,股市跌破3000点有数十次了。

“2012年习近平上台之后,股市和资本市场当时比较乐观,一直上升到2015年。当时人民日报喊出了4000点是新起点,要涨到5000点。”

现在,“大家万万没想到,习近平又宣布要为一带一路烂尾项目投入7800亿元人民币。所以资本用脚投票”

梁少华说,“经济上的回报是得不偿失的。包括投资收益都没法算,包括借款,包括通过债务免除,很多投资,已经竹篮打水一场空,已经烂尾。”

他指出,“现在房产崩溃了,土地财政不行了,对外贸易也不行了,甚至养老金都发不了,公务员也在降薪,失业率上升。这都是需要一个政权特别关注的问题。但是高层领导仍在大肆挥霍,花钱摆排场。”

10月21日,大陆企业家黄先生对大纪元说,中共为拉拢发展中国家大笔撒钱,与恶棍流氓国家为伍,很多老百姓对此非常的失望。“政府这样搞,就是完全不顾百姓的死活……”

阿波罗网林亿综合报道

责任编辑: 吴莉亚  来源:阿波罗网林亿综合报道 转载请注明作者、出处並保持完整。

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