交易纪录显示，纽约华裔地产大亨张善良(Sam Chang)近日以超过2亿元的价格售出了曼哈顿中城黄金地段的三家酒店，目前买家身份尚无法确认。从2019年以来，张善良已连续售出了在纽约的旗下多个酒店项目。
据The Real Deal报道，张善良售出的酒店分别是位于曼哈顿东39街的第五大道凯悦酒店(Fifth Avenue Hyatt)、位于第五大道上的万豪艾美酒店(Marriott Le Méridien)以及位于西51街的希尔顿逸林酒店(DoubleTree by Hilton)，三家酒店的成交价格分别为5130万元、7630万元和7890万元。
据报道，他分别于2016年和2017年购入这几家物业，当时的总价格约为1亿6900万元。这意味着，他通过这笔交易能够获利至少3000万元。
目前，外界还不清楚接手这三家酒店的业主身份，交易文件由一名匹兹堡的律师代理签署。这名律师并非第一次与张善良合作，2020年也曾帮他经手了另一笔酒店交易。
由于纽约市对新酒店开发的限制愈发严格，张善良从2019年起就表态有意退出经营，并开始着手出售名下产业。2020年，他以1亿4700万元的价格出售了一家位于雀儿喜(Chelsea)的大型酒店。而在新冠疫情之后的市场复苏期，他又于2023年先后售出了位于长岛市(Long Island City)的假日酒店(Holiday Inn)、曼哈顿中城的三家希尔顿品牌酒店，以及最新的三家中城酒店。
张善良生于台湾，少年时移民日本，17岁时再移民美国，1984年开始进入酒店地产投资行业打拼。酒店地产业资本量大、投资风险高，张善良的从商生涯曾几经起伏，但他依靠独到的眼光和对市场趋势的准确预判而立于不败之地。一名华尔街投行高管曾表示，张善良常常能够在不被他人看好的地段看到潜力，然后果断入手，待出现利好消息时，他所投资的项目就自然看涨。
张善良表示，投资嗅觉不是天生的，而是靠不停的学习和思考得来的。他透露，自己每天都要搜集世界各地的经济或市场类新闻，包括油价、股市、美元汇率等，并且坚持阅读酒店行业的专业读物，从宏观的市场行情到微观的设计细节和物料价格，都做到了然于心。
