由于中国经济疲软，市场的投资及扩张趋于保守，导致北京写字楼市场需求下降。
由于中国经济疲软，市场的投资及扩张趋于保守，导致北京写字楼市场需求下降，不仅空置率上升，租金也大幅下跌。
据财新网报道，当前北京写字楼的空置率已经创13年新高，达20.4%，是近年来首度突破20%。此现象的出现主要是因为过去一年中，不少企业把总部从北京迁移至其他城市，同时也有一些企业缩编，进而缩减了租赁面积。这些因素都导致当前市场租赁需求不足，退租户高于新增租赁户。
报道进一步提到，过往创造最多办公室租赁需求的是互联网科技行业，由于该产业日趋萎缩，这也导致北京写字楼的租赁需求低迷。当前，写字楼的需求高度仰赖中国央企，这些央企租户扮演了稳定写字楼租赁市场的重要角色。
