图为北京楼市。示意图。
近日，中国部分上市房企陆续发布2023年业绩预告，其中九成房企业绩下滑或亏损。在这些亏损企业中，央企、国企所占比例在逐步提高。
近日，中国部分房企陆续发布2023年业绩预告：世茂股份、中南建设分别预亏至多50亿元（人民币，下同），首开股份预亏58亿元至68亿元，华侨城预亏51亿元至72亿元，华夏幸福由盈转亏61亿元至90亿元；绿地控股也在大额计提之下，由盈转亏70亿元至90亿元。
据Wind数据，截至2月1日，A股87家房企中已有54家发布了2023年业绩预告，其中仅6家预计全年净利润实现正增长；8家房企虽然盈利，但盈利水平下滑；49家房企业绩出现同比下降，其中34家房企净利润预亏，总预亏额约486亿元至730亿元。
在34家预告2023年净利润亏损的企业中，包括绿地控股、中交地产、京投发展、冠城大通等在内的十余家房企为近年来首次亏损。
其中，绿地控股1月30日发布业绩预告称，公司实现营业收入约3600亿元，预计2023年净亏损70亿元至90亿元，与上年同期相比，将出现亏损，预计2023年年度实现归属母公司所有者的扣除非经常性损益后的净亏损为94亿元至74亿元。
无独有偶，1月29日，世茂股份也披露2023年年度业绩预告，预计归属上市公司股东的净利润将出现亏损，为-50.1亿元至-33.40亿元；预计归属上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-40.26亿元到-26.84亿元。
除此之外，中南建设、首开股份、华侨城、华夏幸福、金地等企业亦发布了盈警公告。在这些亏损企业中，央企、国企所占比例在逐步提高。
据中国房地产报报导，2023年，中国房地产开发投资110,913亿元，比上年下降9.6％；商品房销售额116622亿元，下降6.5％，其中住宅销售额下降6％。
今年1月，中国重点房企销售业绩仍在下降，百强房企销售总额同比下降33.3%。此外，头部阵营房企数量也有所减少。
